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En Aguascalientes se cotiza bien la vivienda vertical

 

  • En el municipio hay 12 edificios departamentales, todos están ocupados y en muchos casos son caros, sin embargo fraccionadores se resisten a este tipo de vivienda
  • En Aguascalientes no hay espacio para crecer horizontalmente

 

El titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio (Sedum), Adrián Castillo Serna, desmintió que Aguascalientes aún no está preparado para la vivienda vertical pues de los doce edificios residenciales que hay en el municipio todos están ocupados y en su gran mayoría, mientras más cercanos al centro estén, son de renta alta, con lo cual este tipo de construcción es un negocio.

Antes de que termine 2018, informó el secretario, se construirán como mínimo mil 500 viviendas nuevas en la capital del estado, en el Fraccionamiento Villa Montaña; sin embargo, hay potencial para que se construyan tres mil casas nuevas, “Hay un potencial enorme de demanda y oferta para que se pueda ocupar”.

Según datos de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), en el municipio se deben construir diez mil viviendas al año y para el cierre de julio de 2018 se habían construido seis mil según Castillo Serna.

Lo que es cierto, confirmó el secretario, es que en Aguascalientes no se puede seguir construyendo en los cerros después de Tercer Anillo, por lo que es necesario impulsar estrategias que promuevan la construcción de vivienda vertical, aunque no se puede obligar a los fraccionadores a que construyan esta forma pues requiere de mayor inversión de su parte.

Adrián Castillo negó las afirmaciones de varios fraccionadores que indican que Aguascalientes no está preparado para albergar vivienda vertical, pues no hay un solo departamento en este tipo de construcciones que esté desocupado en este momento a pesar de que sus precios son muy elevados como el caso del centro de la ciudad, “Esa es una muestra de que es rentable, es negocio, pero falta poco para que se entienda por las buenas o por las malas que o vives aquí (en el centro) o te vas a vivir allá a cinco kilómetros de distancia y ya no hay para donde crecer”.

Actualmente, detalló el titular de Sedum, son aproximadamente doce los edificios de vivienda vertical que hay en Aguascalientes, pocos si se compara con ciudades como Monterrey y Guadalajara, que sin embargo son superiores poblacionalmente hablando.

Sin embargo, Castillo Serna admitió que en el concepto condominio el problema que se presenta es que la sociedad de Aguascalientes no está acostumbrada a vivir en comunidad pues por ejemplo, las cuotas de recuperación suelen convertirse en un problema, “Necesitamos otros criterios que nos permitan vivir en comunidad y colaborar”.

 


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The Author

Carlos Olvera Zurita

Carlos Olvera Zurita

Nada, sólo 28 años de vida. Reportero en La Jornada Aguascalientes.

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