La decisión para que el fraccionamiento “Centenario de la Revolución” esté por comenzar a construirse en el siguiente año dentro de una zona ecológica fue porque es una propiedad del municipio que cumple con las características para un desarrollo de este tipo, comentó el titular del Instituto Municipal de Vivienda (IMUVI), Jan Espinosa Teubel.
En una reunión sostenida en las instalaciones de la dependencia municipal con las organizaciones civiles relacionadas al medio ambiente, el funcionario municipal defendió en todo momento el proyecto bajo el argumento de que es una planeación que pretende ser punta de lanza a nivel nacional bajo estándares de sustentabilidad.
Sin embargo, el representante de Zoyatal, Carlos Flores, reafirmó su
postura para que el fraccionamiento no esté construyéndose en una zona
que a su decir tiene todas las características para poder apoyar al
combate del cambio climático, por lo que de destruirse debe de tener
una compensación mayor a la misma en términos ambientales.
Ante la presentación de este proyecto, los representantes de las
diversas organizaciones tuvieron distintas peticiones e inquietudes,
entre ellas destaca la de la representante de Conciencia Ecológica,
Enriqueta Medellín, quien por cierto no quedó convencida con el
argumento de que el proyecto no tenía otra opción de desarrollo, al
comentar que en la mancha urbana hay tres mil viviendas desocupadas y
un gran número de lotes abandonados.
Durante la primera reunión institucional entre ambas partes,
presentaron igualmente la justificación de que pueda terminarse el
desarrollo inmobiliario en las siguientes administraciones debido a que
está proyectado en diferentes etapas a construirse en diez años. En
este sentido, Espinosa Teubel aclaró que existe la normatividad
establecida para que no pueda romperse una asociación público-privada
que avale su continuidad.
Además, fue también cuestionado acerca de que el proyecto tiene las
características de ser un programa piloto pero a pesar de ello esta
pensándose en su realización con parámetros de gran magnitud, situación
que causó inquietud en el presidente de Conciencia Ecológica, Humberto
Tenorio.
Ante ello, el funcionario municipal respondió que de haberse
contemplado más pequeña la planeación, no habrían contado con
características que convierten al fraccionamiento en sustentable, tal
es el caso de un parque recreativo con juegos extremos, la conservación
de una mezquitera, incluso la implementación de ciclo vías y áreas
verdes.
Durante el encuentro, Enriqueta Medellín reclamó el hecho de que no
se presentaran autoridades representativas del Instituto Municipal de
Planeación (IMPLAN), además de que pidió mayor información para poder
lograr determinar una nueva cita con el afán de que las organizaciones
civiles expongan sus argumentos y puedan lograrse puntos en común para
el resguardo ambiental con la continuación de estas construcciones.
Por su parte, Espinosa Teubel insistió en que la intención es poder
alimentar los planes del desarrollo a través de la crítica de estas
asociaciones civiles y en general aportar mayores puntos de vista que
contribuyan a generar una propuesta más amplia y completa que equilibre
el crecimiento poblacional urbano con la preservación del ambiente.
Para estos efectos, el secretario del IMUVI en conjunto con el
titular de la Secretaría de Servicios Públicos y Ecología (SSPyE),
Roberto Tavarez Medina, dejaron como una conclusión el trabajar para
construir polígonos cercanos al fraccionamiento que queden determinados
como reservas naturales.
La ubicación del predio está a 600 metros aproximadamente del arroyo
de Cobos y tiene como objetivo el terminarse con 9 mil viviendas de
tipo popular construidas con adho block y tendrían un costo de entre
190 mil y 260 mil pesos. El fraccionamiento está planeado para tener
ciclo vías y un sistema de recolección pluvial que capte el líquido
para reutilizar en los mismos hogares, además de contar con una planta
de tratamiento de agua.
A decir de las autoridades municipales, tendrá que capacitarse a las
personas que vayan a vivir en el lugar porque contarán con ciertas
condiciones de sustentabilidad fundamentales para las tareas
cotidianas, como es el caso de la separación de residuos y la
utilización de alumbrado público de energía solar.
Igualmente, destacaron que en base a la normatividad actual, el
lugar tendría el doble de áreas verdes estipuladas, siendo éste uno de
los propósitos de este desarrollo, el poder estimular un nuevo marco
jurídico para los fraccionamientos venideros, concluyeron.
