- Tiene los más bajos costos y los tiempos más cortos
- Un trámite se lleva seis semanas, en Michoacán son 238 días
De acuerdo al estudio Haciendo negocios en México 2009 publicado por el Banco Mundial y la Corporación financiera internacional, Aguascalientes es un estado propicio para hacer negocios, al igual que Chiapas, Zacatecas, San Luis Potosí y Sinaloa, en donde se mide el tiempo promedio para abrir una empresa, para registrar una propiedad, trámite para la construcción. De hecho el estudio designó a Aguascalientes, como uno de los estados con las mejores prácticas referentes a la agilidad en los trámites.
Los trámites que más demoran la apertura de un negocio son la obtención de de licencias de construcción, conexión de agua y drenaje y conexión electrónica; la espera más larga para la obtención de permisos de construcción la tiene Michoacán con 238 días con 156 días por encima del promedio nacional, mientras que Aguascalientes está justo del lado contrario en donde a un constructor le lleva 6 semanas completar los requerimientos.
Las mejores cualidades de Aguascalientes, según el estudio son, el costo de los permisos de construcción, el número de trámites, que en el caso del estado al igual que en Quintana Roo, son diez trámites, con 41 días para obtener un permiso de construcción, con un costo de 24.7 por ciento de ingreso per cápita para obtener permisos alternos de construcción. Tanto en costo como en tiempo, el estado tiene los niveles más óptimos también de América Latina y con base en los parámetros de la OCDE.
Luego del estudio del 2007, Aguascalientes fue de los estados que hicieron reformas en cuanto a la apertura de empresas y también en cuanto al trámite de registro de la propiedad. Después de Puebla, Coahuila y Guanajuato, Aguascalientes es el cuarto estado donde es más ágil abrir una empresa. En cuanto al costo para darse de alta ante el Registro Público de la Propiedad, el estado es parte de una lista de once que tiene una cuota fija y no es como Chihuahua y otros 19 estados en donde este pago se establece como un porcentaje del valor de la operación, esta última práctica según el estudio es lo más pertinente.
Algunos estados como Aguascalientes, Quintana Roo y Nayarit lograron simplificar varios trámites de preconstrucción a través de formularios únicos, porque hay otros estados donde hay muchos procesos sueltos que se dan por separado y esto retrasa el proceso.
En promedio el 90 por ciento del costo total corresponde a los trámites de conexión eléctrica, conexión del agua y el drenaje y obtención de licencia de construcción, en el caso de Aguascalientes no existe el pago de la licencia de construcción; además fue en este estado donde se acuñó el término de “perito de obra certificado” lo que significa que el mismo director de la obra está acreditado para realizar supervisiones para obtener la licencia de construcción.
En Aguascalientes, al igual que en otros ocho estados de la república no es necesario hacer el trámite de no adeudo del impuesto predial y del agua; no es requisito tampoco informar a Catastro de la transferencia de título de propiedad esto queda informado cuando se paga el trámite de traslación de dominio.
