- Alrededor de 2 mil derechohabientes han tenido problemas para liquidar sus créditos
- Infonavit ofrece 32 soluciones a morosos para evitar que pierdan sus viviendas, aseguran
Actualmente cerca de 2 mil 900 beneficiarios del Infonavit en el estado se encuentran en cartera vencida, cifra equivalente a un 4.3% de 60 mil créditos en activos en Aguascalientes, señaló el delegado Mario Enrique Gutiérrez Cabrera, no obstante aseguró que el índice de morosidad en Aguascalientes es bajo en comparación con el promedio nacional que es de 5.5%.
El funcionario aseguró que la cifra de personas en la cartera vencida es baja dado que en el Infonavit se cuenta con diferentes mecanismos para evitar que las personas que no puedan a la larga pierdan su vivienda después de un proceso judicial.
“En el Infonavit tenemos 32 soluciones para aquellas personas que han caído en cartera vencida no pierdan su casa, hay varias etapas, cada una se procura hacer un traje a la medida”, refirió el caso de un trabajador que al perder su empleo tiene la oportunidad de pedir una prorroga de un año para recuperarlo, en ese lapso puede hacer pagos directos y en caso de que incumpla en alguno, puede firmar un convenio, “y si no se cumplen se van a otras instancias, hasta agotar las 32, es cuando ya se entra en el tema de recuperación de viviendas”, acotó.
Gutiérrez Cabrera señaló que es difícil estimar cuantas personas pierden su casa después de entrar a la cartera vencida del Infonavit puesto que el litigio que se lleva a cabo por parte del instituto para recuperar la vivienda tarda en promedio tres años, no obstante indicó que en 2010 se recuperaron 100 viviendas de las cuales 70 ya fueron colocados entre acreditados de la fondo crediticio, dijo que usualmente estas viviendas son de bajo costo.
En cuanto a la meta anual del Infonavit en la entrega de créditos hipotecarios dijo que se tiene proyectado otorgar 8 mil 750 créditos, detalló que al cierre de junio se lleva un avance del 50%, que son 4 mil 400 créditos. “Somos optimista en que vamos a superar la meta y vamos a ampliarla a 10 mil créditos en Aguascalientes, existe la oferta suficiente y hay más de 50 mil trabajadores que hoy por hoy cumplen los requisitos y los 116 puntos para acceder a un crédito” consignó el delegado.
El 65% de los trabajadores que solicitan créditos al Infonavit son personas que ganan menos de 4 salarios mínimos, situación que motiva que el instituto promueva entre las inmobiliarias la construcción de viviendas de bajo costo, con la finalidad de que los trabajadores tengan una oportunidad de vivienda acorde a su capacidad de compra.
Sin embargo Gutiérrez Cabrera aseguró que el Infonavit está promoviendo la construcción de casa que no solamente sean económicas, sino que atienda a estándares de calidad y sustentabilidad ecológica, refirió que en algunos fraccionamientos ya se plantea la entrega de las viviendas con acceso a internet, además de la construcción de centros comunitarios vivos, con actividades que fomenten una mejor calidad de vida entre los colonos. Adelantó que el Infonavit está en pláticas con organismos internacionales para equipar dichos centros, con computadoras con internet, que sean utilizadas con fines de alfabetización.
