- Una jueza declaró a un muerto en rebeldía y falló en su contra
- Verónica Padilla García, del Juzgado Sexto de lo Civil validó el despojo de un pillo
“La propiedad en el pueblo de Sandovales no está clara y por eso no se hace obra pública”, explicó José Luis Valdivia López, secretario de Obras Públicas del municipio de El Llano, a los habitantes de un pueblo “suspendido en el tiempo, avejentado y esclerótico”, por las pillerías de un fontanero que quiere apoderarse de los terrenos.
Entre las más de 120 familias afectadas hay algunas que piensan defender hasta lo último el patrimonio del cual quieren despojarlas, por el solo hecho de que alguien, hace algunos años, no supo hacer las cosas para acreditar la propiedad de 49 hectáreas, de la cual un hábil fontanero –J. Cruz García- se adueñó mediante engaños, incluso mintió al mismo Poder Judicial, donde se han amontonado los juicios de ese embrollado asunto.
Ayer se llevó a cabo una asamblea popular –informativa- que presidió el citado funcionario municipal, Valdivia López, quien en 70 minutos no les dijo nada, excepto que no puede haber obras ahí porque la propiedad no está jurídicamente acreditada y que, antes de que termine esa administración, él les resolverá el problema.
El inconveniente empezó cuando el cura Jorge Carrillo recibió terrenos en “piadosas” donaciones, pero como no podía escriturarlos a su nombre, hizo intervenir prestanombres –o los “vendió”- como Genaro Esparza de la Rosa.
En 1947 Esparza vendió el casco de la hacienda a Jesús Cuéllar López Padilla y a la familia Zermeño –José, Elías, Jesús- y así lo fue haciendo con toda la tierra, según relató Javier Aguilera Hernández, abogado de J. Cruz García y Manuel Herrera, quien dijo a los vecinos que “ahora, todo Sandovales es de mi cliente”.
El problema es que los vecinos señalan a Cruz García como un vivales, un delincuente, que teniendo oficio de fontanero ha realizado varias acciones ilícitas, como la narrada a La Jornada Aguascalientes por la señora María del Socorro Medina Macías, a quien visitó hace dos años en su casa y le propuso ampliar su propiedad, para lo cual le escrituraría cobrándole sólo 15 mil pesos.
Medina Macías le entregó el dinero y le firmó el documento para tramitar la escrituración de la ampliación de su predio, lo cual sólo sirvió para que después apareciera Cruz García con un título de propiedad a su nombre, sobre la propiedad de doña María del Socorro, al copiar su firma y trasladarla a un presunto contrato de compra-venta; es decir, fraudulento.
Para la mayoría de los vecinos de Sandovales, dice el profesor José Celestino Hernández Rivera, es conocido que el hacendado José A. Cuéllar heredó a su hija María de Jesús Cuéllar 485 hectáreas, en febrero de 1924, ante el notario público Manuel Ballesteros.
María de Jesús vendió 49 hectáreas a Genaro Esparza de la Rosa, el 23 de abril de 1947; el 23 de mayo de 2006, mediante un poder general, Esparza de la Rosa otorgó a J. Cruz García Ramírez 49 hectáreas, ante el notario público Moisés Rodríguez Santillán.
En esa acción se elaboró un contrato privado de compra-venta, en el que en la segunda cláusula se menciona que la parte compradora está enterada de que han sido vendidas diversas superficies que aparecen en el registro público de la propiedad, “y otras que no han sido registradas”.
En febrero de 2007 se hizo un contrato de compra-venta en el que Esparza de la Rosa le vendió a J. Cruz García el resto del predio, quedando 22.949.809 hectáreas, después de un levantamiento topográfico hecho por la Dirección General de Catastro del Estado.
Un elemento más que puede ser delictivo, es que Cruz García Ramírez demandó ante el Juzgado Sexto de lo Civil el cumplimiento de “contrato” en 2012, a Esparza de la Rosa, quien falleció el 5 de febrero de 2009. A pesar de ello, la jueza Verónica Padilla García declaró al muerto en rebeldía y falló a favor de García… De esa manera se convierte en “dueño” de Sandovales, pero la gente no está dispuesta a permitirlo.
