- Trabajará IMPLAN en una nuevo distribución de plazas comerciales y negocios en la ciudad
- El nuevo PLAN 2040 permitirá utilizar espacios abandonados para nuevos negocios
Aunque la autorización de construcción de centros comerciales la maneja la Secretaría de Desarrollo Urbano, el Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN) indica las zonas marcadas para diferente tipo de uso ya sea el habitacional, comercial, especial, de reserva, entre otros tal como lo determina el PLAN de Desarrollo 2040 que recién fue publicado.
Enrique Peralta Blancarte, director general del IMPLAN, señaló que podrán ahora utilizarse aquellos espacios que se encuentren abandonados y sin ningún otro uso para que en vez de construir más espacios, se aprovechen los ya construidos, un claro ejemplo es el centro de la ciudad, en donde ya tiene identificado el Instituto lunares específicos que podrían ser reutilizados para otros giros.
Ya que dentro de la mancha urbana se tiene una cantidad considerable de lotes baldíos que pudiesen establecerse nuevos negocios respetando los lineamientos legales que se tienen para este tipo de espacios, es decir, no podrán colocarse en una calle donde no se tiene acceso principal, cajones de estacionamiento o vialidades que soporten el tráfico.
Para el caso del Centro Histórico donde se busca detonar la economía, por parte del IMPLAN se encuentran en diálogo con el patronato y el Gobierno del Estado para llevar a cabo un proyecto bien planeando y organizando, “vamos a empezar a hacer una serie de reuniones para establecer cada uno de los puntos que intervienen”.
Una de las propuestas es que cada uno de los proyectos tengan un padrino con nombre y apellido para poderse dar seguimiento y no se queden sólo elefantes blancos inusables; el tema de los centros comerciales, reconoció, está planeando bien para que no suceda lo que en otras ciudades metropolitanas que por buscar un desarrollo económico se desordenó el modo de crecimiento.
Algunas zonas ya están estudiadas por empresarios externos, como el centro comercial sobre López Mateos, que se dijo años atrás que se pretendía comprar para la ampliación del Hospital Hidalgo, “en ese momento no se logró pero el uso de suelo ya está autorizado”, por lo que si algún empresario se interesa en un nuevo proyecto no habría ningún impedimento además de tratarse de una arteria principal con gran afluencia vehicular y peatonal.
El fenómeno actual de la desaparición de grandes cadenas comerciales en el estado, Peralta Blancarte aclaró que por su parte como dependencia municipal no puede regularizar tal situación pero sí reconoce que tiene mucho que ver con la forma de planeación.
Por ejemplo, en el centro de la ciudad se ha detonado la vida nocturna gracias a un proyecto desde hace seis u ocho años pero a la par el norte de la ciudad ha disminuido su actividad “ya mucha gente que vive en el norte y visita el centro más que el propio norte”, sin ningún problema la evolución se presenta día con día tratándose de proyectos que tienen una vida útil que deben de irse readecuando conforme pasan los años.
Dentro del PLAN 2040 aprobado, el principal beneficio, según el funcionario, es que todo ciudadano puede conocer para qué están destinados ciertos puntos y las restricciones que tienen, de esta manera cuando se pretende hacer un nuevo proyecto ya se puede tomar en cuenta desde un inicio los pros y contras de una zona específica.
El Aguascalientes actual tiene un gran número de vehículos con respecto a otras ciudades, por ello el IMPLAN estará ubicando vialidades colectoras y reordenándolas, es decir, que en tiempos picos sean de un lado del norte-sur, oriente-poniente, para evitar los embotellamientos que llegan a causar accidentes.
