- La Secretaría de Desarrollo Urbano realizó un conteo a la gestión de Francisco Guel
- La administración saliente sabía de opacidad en 169 licencias de construcción entregadas
Documentos de la Secretaría de Desarrollo Urbano en poder de este diario, muestran que durante el último tramo de 2013 la administración municipal saliente permitió, a consciencia, que acontecieran 169 irregularidades a la hora de tramitar usos de suelo y autorizar licencias de construcción.
El reporte de “trámites condicionales” habla sobre 89 irregularidades en trámites de uso de suelo, 31 irregularidades encontradas en licencias, y 49 licencias condicionadas, pues el interesado las obtuvo pese a no cubrir el total de los requisitos de ley.
El 30 de diciembre de 2013, horas antes de que Francisco Guel Macías dejara la titularidad de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Fórmula Gas S.A. de C.V. logró licencia para construir una gasolinera aún sin presentar dictamen estatal de congruencia urbanística, planos autorizados por Petróleos Mexicanos, licencia de urbanización, dictamen de Protección Civil y estudio de factibilidad de la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado.
Operadora de Negocios e Inmobiliaria Aurora S.A. de C.V. consiguió una licencia justo en Navidad, el 24 de diciembre de 2013. A través de ella se le permitía levantar un “centro comercial en 6 niveles” pese a no contar con los siguientes documentos:
Dictamen estatal de congruencia urbanística, dictamen de impacto ambiental emitido por la Secretaría de Medio Ambiente, dictámenes del Subcomité de Análisis Vial y de Protección Civil, plano del sistema contra incendios, manifiesto de impacto urbano, autorización de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes, y donación de terreno al municipio “en el porcentaje que corresponda”.
Esta no es la primera ocasión en que la prensa imputa al exsecretario Guel Macías. Apenas en mayo se difundió que al final de su gestión había autorizado, en tan sólo cuatro días, 87 permisos para anuncios publicitarios a Gráfica Espectaculares S.A. de C.V., empresa donde Luis Armando Reynoso López es accionista.
Guel reviró y dijo que no se trataba de permisos nuevos, sino sólo de refrendos.
También a finales de 2013, Gas Noel S.A. de C.V. comenzó a operar una estación de carburación en Norias de Ojocaliente. Se detectó opacidad en el proceso de uso de suelo, pues existe una estación del mismo corte a 200 metros de distancia, cuando la mínima legal es de 500.
En el listado de “licencias de construcción condicionadas” se señala que la Secretaría de Desarrollo Urbano tuvo consideraciones a la hora de exigir documentación tanto a particulares como a dependencia oficiales.
La Secretaría de Infraestructura y Comunicaciones comenzó la restauración del Centro Cultural Los Arquitos el 24 de diciembre de 2013. La carta compromiso 002817/2013 expone a Desarrollo Urbano que en un lapso de 30 días se subsanarían diversos “faltantes” de los códigos Municipal y Urbano.
Igual ocurrió con la construcción de centros comunitarios en los fraccionamientos Villas de la Loma y Rodolfo Landeros, así como con la restauración del Centro de Artes y Oficios de Aguascalientes y la construcción del laboratorio multifuncional del Instituto Tecnológico.
A Maquinaria y Construcciones CAFA también se le condicionó la licencia para edificar “dos naves industriales en una planta”. La obra quedó exenta de pago por orden de la Secretaría de Finanzas y pudo arrancar sin dictamen de impacto ambiental ni análisis del Subcomité de Tránsito.
El 31 de diciembre Proyectos Inmobiliarios Avanti fue condicionada para ampliar un área comercial. El proyecto sería autorizado si se presentaba un análisis vial, licencia de urbanización y visto bueno de la Secretaría de Gestión Urbanística y Ordenamiento Territorial.
Pie de foto: Al término de su administración, el priista Francisco Guel Macías expidió 169 licencias y trámites de uso de suelo catalogados como irregulares
