- Señala Díaz Lozano que hay trabajo, aunque no se aplicará en el corto plazo
- Es un “elemento de negociación” para aminorar el costo de los derechos de vía para obra pública
- Funcionarios estatales señalaron que no hay fecha precisa para iniciar con los cobros sobre “obras de impacto”
El secretario de Gestión Urbanística y Ordenamiento Territorial, Juan Carlos Rodríguez García, había mencionado la posibilidad de que el impuesto a la plusvalía de los bienes inmuebles apareciera este 2015; sin embargo, el encargado de despacho en la Secretaría de Finanzas expuso que tal proyecto no tiene fecha.
Alejandro Díaz Lozano aseguró en entrevista que el cobro no surtirá efectos en el corto plazo. Rodríguez García había declarado que su dependencia, Finanzas e Infraestructura y Comunicaciones (Sicom) ya elaboraban los tabuladores necesarios para saber cuánto pagarían los vecinos de las “obras de impacto” generadas por el gobierno estatal.
Ayer Díaz Lozano señaló que el impuesto “se está preparando, es todo un proceso en varias dependencias, se forma un comité, se elige la obra, a los beneficiarios que tuvieron un incremento en el valor de sus propiedades por una obra pública. Derivado de todo eso te podría decir que sí se está trabajando, pero que no hay todavía una definición de que se vaya a cobrar el impuesto”.
–Yo les diría que se tranquilizaran a todos aquellos que tienen el tema en el radar. No hay nada definido.
–¿No estará para este año?
–Es una figura que ya está creada, es importante señalar que ya la contiene la ley. Se tiene que trabajar en las definiciones de los procesos y del comité, de que ya haya algo definido para implementar un cobro, es muy temprano para decirlo… Tan inmaduro está que no te puedo dar una fecha todavía.
Obras básicas como guarniciones y banquetas, mencionó, no entrarán al catálogo. “Claro que no, ese no es el criterio, principalmente era para inhibir la especulación de la compra de terrenos y predios donde se vayan a hacer obras o crecimientos de gobierno. Lo segundo es que si hay un incremento en los valores de algún beneficiario, pues que forme parte del beneficio del Estado”.
–El Colegio de Valuadores decía que la mayor especulación se da al oriente, donde hay más gente de escasos recursos. ¿Cómo evitar que se les cobrara más?
–No se va a afectar sectores vulnerables, va dirigido a predios que se beneficien con incrementos… no a sectores vulnerables, es de los criterios que obviamente se van a tomar en cuenta.
El titular de la Sicom, Miguel Ángel Romero Navarro señaló que el impuesto a la plusvalía de los bienes inmuebles es un tema de manejo delicado.
“No se trata de decir que toda obra vaya a estar sujeta a un régimen de plusvalía. Si es una obra educativa o de algún otro rubro que impacte socialmente de una manera positiva no debe estar sujeta. Esto se está generando por una necesidad que tiene el estado, y citó el ejemplo de Tercer Anillo, hubo que pagar fuertes cantidades para liberar el derecho de vía y estar en posibilidades de ejecutar la obra”.
Añadió que para la administración este gravamen es un “elemento de negociación” para aligerar el costo de estos derechos. Insistió en que la ejecución presupuestal en ocasiones corre riesgo debido a tal factor.
–¿Cuánto costaron los derechos de vía de Tercer Anillo?
–No traigo la cifra exacta, pero puedo decir que en cuanto a la construcción de la sección de tipo bulevar el costo de derecho de vía es muy similar al costo de la infraestructura. Además, el costo de la infraestructura se tuvo con recursos federales, el costo de la liberación de los derechos de vía fue un recurso estatal.
“Si se aplica este impuesto de una manera muy ordenada, muy consensuada y muy justa, va a permitir que los alcances en infraestructura sean mayores.”
–¿Entonces no ve para cuándo aparecerá este impuesto?
–Esto no depende de nosotros. Nosotros estamos en posibilidades de hacer alguna sugerencia en cuanto a obra de infraestructura.
–¿Qué sugerirían?
–Todavía no es algo para decirlo a medios.
