- Según el titular de Sedum, varios corazones de manzana de El Encino, Guadalupe, La Salud y San Marcos serán intervenidos para crear espacios recreativos, culturales y comerciales
- Dueños gozarán de estímulos fiscales para poder concretar este proyecto
El Ayuntamiento de Aguascalientes buscará cambiar el uso de suelo de los corazones de manzana de cuatro de los barrios antiguos con el objetivo de convertirlos en espacios de recreación, comercio y laborales, según el secretario de Desarrollo Urbano (Sedum), Jesús Adrián Castillo Serna, quien añadió que aún se desconocen cuántos corazones de manzana hay en estos barrios, así como en el resto de la ciudad.
Castillo Serna reveló que a instrucción de la alcaldesa María Teresa Jiménez Esquivel, la Sedum arrancó hace dos meses con un proyecto en el que se realizan acciones para construir espacios de recreación en los corazones de manzana contiguos a los jardines principales de los barrios de El Encino, Guadalupe, La Salud y San Marcos.
Estos espacios, aseguró, actualmente son ociosos pues en ellos no se realiza ninguna actividad que pueda tener algún beneficio ya sea para su propietario o para la comunidad, por ello se ha conformado una comisión multidisciplinaria integrada por representantes del municipio, el Colegio de Urbanistas, el Colegio de Ingenieros Civiles, el Colegio de Arquitectos y el Colegio de Biólogos para determinar que se puede realizar en ellos.
El propósito, explicó, es planificar un proyecto basado en la integración urbana de manera holística y no sólo que se construya por construir, por ello, se ha preguntado a los ciudadanos y vecinos del lugar, que es lo que desearían que se construya en el lugar; hoteles, restaurantes, museos y demás actividades nativas del barrio, “No nada más actividades como la que se dio en una calle, que son puras cantinas, entonces no se da una integración familiar, aquí es revertir estas buenas intenciones con un proyecto holístico que integre a todas las familias”.
Tras esto, agregó Castillo Serna, los proyectos arquitectónicos que instalarían en el lugar de ser aprobados llevan un 80 por ciento de avance, con un anteproyecto que ya puede ser sometido al análisis de las autoridades correspondientes como el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) que lo recibió la semana pasada.
Una vez que el proyecto sea aprobado, continuó, se tendrá que realizar un cabildeo con los dueños de los corazones de manzana para convencerles de ceder estos espacios para la construcción determinada.
Para ello se les incentivará con estímulos fiscales como tasa cero para la licencia de construcción y alineamiento, pues estos espacios no les dejarán de pertenecer, además de que dejarán de pagar los elevados impuestos de propiedad que se les cobran a pesar de no tener edificado el lugar.
Actualmente, detalló, la mayoría de los corazones de manzana que hay en los barrios antiguos y en general en la mayoría de la ciudad tienen un uso de suelo habitacional, por lo que se espera que se cambien a espacios recreativos, laborales, productivos, entre otros, para propiciar la actividad económica y el turismo.
El titular de Sedum desconoció cuántos corazones de manzana hay en estos barrios así como en el resto de la ciudad, sin embargo se realiza un trabajo para localizar los predios, los propietarios así como las funciones que cumplen en la actualidad.
