- Fraccionamientos fueron aprobados en la administración pasada sin proyecto ejecutivo completo
- Portón de San Ignacio es un ejemplo de lo que no debe volver a suceder
Seguot da seguimiento a otros desarrollos habitacionales en los que pueden surgir conflictos como en el fraccionamiento Portón de San Ignacio, que fueron aprobados en la administración anterior sin el cumplimiento íntegro del proyecto ejecutivo.
Es una responsabilidad tanto de los desarrolladores de vivienda como de la autoridad cumplir con la norma a fin de que los compradores no tengan que lamentar las consecuencias de un proceso mal llevado, manifestó el titular de la Secretaría de Gestión Urbanística y Ordenamiento Territorial (Seguot), Armando Roque Cruz.
El secretario manifestó que hay además otros fraccionamientos que se encuentran en valoración y dando seguimiento, y es precisamente con base en estas experiencias que decidieron no tomar esos riesgos y ser muy exigentes en la conformación de los requisitos para la aprobación de los desarrollos habitacionales, al no entender cómo en la anterior administración se ratificaban sin tener el proyecto ejecutivo completo.
“Aquí no se aprueba -el proyecto ejecutivo- si no pasa por desarrollo urbano y por cada una de las comisiones que están preestablecidas; es hacer el trabajo responsablemente, en beneficio de la sociedad y de la gente que compra una casa”, aseveró Armando Roque.
Señaló que, por una parte, las dependencias deben ser facilitadoras en el buen sentido, y vayan acompañando a los constructores para que cumplan en tiempo y en calidad, además de hacer lo propio con la documentación completa; es decir, exigir el acatamiento de la ley.
El funcionario hizo referencia como ejemplo de una situación que no debe repetirse, a la problemática del fraccionamiento Portón de San Ignacio, desarrollo inmobiliario que fue aprobado en la administración pasada, y que señaló como una situación sin resolver entre privados, por la sociedad que se formó entre el dueño de la tierra y el constructor, es decir, un tema de conflicto de intereses.
Destacó que de hecho este caso fue una de las primeras acciones que le tocó atender al integrar la Seguot, y de hecho se aplicó la ley al presentar una sanción, la cual fue revocada, aunque permanece al pendiente que se está dando en ese desarrollo, en el que dentro de las primeras acciones se hizo un recorrido con los condóminos y los socios, así como con peritos para realizar una supervisión en la que hizo un levantamiento de detalles de la obra: “Estamos ahorita analizando, por parte del grupo jurídico de la Secretaría, así como el grupo técnico, qué acciones debemos ir construyendo con lo que se comprometieron (…) desafortunadamente el conflicto está muy ríspido que no se ha logrado destrabar, hay demandas, y como gobierno debemos ser respetuosos de esas demandas y esperar los tiempos”.
