- El titular de Sedum desconoció si cuando se otorgó el permiso de uso de suelo se realizó un peritaje de la estructura
- “Hay que ir a los registros, a los archivos para poder determinar si fue otorgado en las condiciones adecuadas”, Adrián Castillo
Adrián Castillo Serna, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio (Sedum), informó que se desconoce hasta el momento si cuando se otorgó el permiso de uso de suelo al bar Casa Segunda se realizó un análisis de las condiciones de la estructura.
Este lunes 22 de octubre en rueda de prensa el titular de Sedum informó que de las 17 notificaciones que se realizaron la semana pasada que concluyeron con la clausura de azoteas en el mismo número de establecimiento, se subió para este lunes 22 de octubre a 150 establecimientos notificados que están siendo evaluados.
El propósito, explicó Castillo Serna, es llegar con los propietarios de cada una de las 450 fincas catalogadas por el INAH, más otras 100 que no están catalogadas pero resultan de interés no solo por sus características históricas o patrimoniales, sino también por algunos acabados y esquemas arquitectónicos que las hacen dignas de análisis o a aquellas que presentan una situación de riesgo.
En noviembre, apuntó el secretario, el Instituto Nacional de Antropología e Historia ofrecerá un curso a los propietarios de fincas antiguas para que sepan cómo protegerlas, en las que además participarán los colegios de ingenieros civiles, el colegio de arquitectos y la Administración Municipal, “Este curso estará enfocado principalmente a los propietarios de fincas y a los arquitectos e ingenieros que son contratados”.
Es necesario estar pendientes de las fincas antiguas del centro de la ciudad, toda vez que se esperan más lluvias para los próximos días, por lo que el titular de Sedum solicitó a los propietarios de las mismas que sean destapadas los desagües de sus azoteas, “Esa es una carga adicional que tienen las viviendas por lo tanto es fundamental que se les dé un adecuado mantenimiento a las fincas”.
Aunque el titular de Protección Civil del Municipio, José Franco Toscano, había informado que la caída de Casa Segunda del miércoles 17 de octubre se debió a la humedad provocada por la lluvia, ayer Castillo Serna detalló que el mal mantenimiento tanto de la fachada como los acabados de la finca generaron el reblandecimiento de la infraestructura, que se agravó por la modificación que se hizo a la finca en la que se adecuaron algunos espacios con concreto, cuando la construcción original era de adobe, dos materiales que no son compatibles.
Con lo anterior, el titular de Sedum aclaró que la construcción de la terraza fue parte de la modificación que ocurrió en todo el sistema constructivo de la finca; “El sistema de operación de una casa de adobe trabaja en armonía, pero cuando estos elementos son modificados, la resistencia disminuye”.
Al momento, agregó el secretario, no se tienen previstas sanciones contra los propietarios del bar pues el expediente sigue abierto. La terraza de Casa Segunda tiene su uso de suelo aprobada desde hace 5 años.
En este momento, añadió Adrián Castillo, se revisa el expediente para saber si hubo irregularidades en el momento que se le otorgó el uso de suelo a los propietarios del bar hace 5 años, “Hay que ir a los registros, a los archivos para poder determinar si fue otorgado en las condiciones adecuadas”.
Sin embargo, el secretario admitió desconocer si se realizó un peritaje cuando se otorgó el permiso de uso de suelo, “No sé si exista, eso fue hace 5 años y estaremos en que todas las fincas que vayan a tener algún uso de suelo o modificación; me ha pedido la alcaldesa presentar que en la próxima sesión una iniciativa que permita hacer obligatorio que todas las fincas que presenten estas características, presenten un dictamen inicial”.
