- Los dueños de Casa Segunda comenzarán a construir otra finca en el predio
- Fueron multados con 56 mil pesos por sobrecarga estructural
- Difícil monitorear la estructura de las 300 mil fincas del municipio
El titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio de Aguascalientes (Sedum), Adrián Castillo Serna, afirmó que los propietarios de Casa Segunda volverán a construir un edificio que probablemente tendrá un uso comercial en el predio del número 133 de Eduardo J. Correa en el Centro Histórico.
El secretario informó que terminó la revisión jurídica de la estructura de la finca del 133 de Eduardo J. Correa en la que hasta el 17 de octubre, día en que ocurrió un derrumbe tras una intensa precipitación pluvial ocurrida un día anterior, albergó al concurrido bar Casa Segunda.
De esta revisión, comentó Castillo Serna, se encontró que existió una sobrecarga a la estructura por modificaciones simples a los elementos estructurales pues fueron retirados algunos de los sostenes del muro frontal de adobe al mismo tiempo que se construyeron unas jardineras en la azotea, lo cual generó un peso extra para la misma barda.
Por estas modificaciones procedió en un sanción de más de 56 mil pesos para los dueños quienes reconocieron y estuvieron de acuerdo con poner orden y cumplir con lo que dicta la reglamentación por lo que según el titular de Sedum, en próximas fechas se comenzará a construir un nuevo edificio en el predio por parte de los mismos propietarios, aunque se desconoce cuál será su funcionamiento.
Para la próxima construcción, adelantó Adrián Castillo, los empresarios se comprometieron a tomar asesoría de un especialista en estructuras de tal manera que la inversión no esté en riesgo como sucedió con Casa Segunda.
Según la respuesta a una solicitud de información realizada por quien escribe, tras el derrumbe se realizó un par de dictámenes sobre la finca, uno estructural emitido por el perito Martín Vázquez Ramírez el 17 de octubre y uno de seguridad realizado el 27 de ese mismo mes por Ángel de Jesús Ramírez Guardado quien recomendó, entre otras cosas, demoler el edificio a la brevedad.
En la misma respuesta a la solicitud de información se señala que en una búsqueda en el Sistema de Usos de Suelo, desde el 2003 a la fecha, se encontró una solicitud de constancia de alineamiento y compatibilidad urbanística (uso de suelo), foliada con el número al20120501477, con fecha de resolución 15 de marzo de 2012 en el predio ubicado en calle Eduardo J. Correa no. 131 y 133.
Más allá de estos dictámenes, en la respuesta se explica que dentro de los requisitos previstos en el artículo 1109 del código municipal de Aguascalientes en vigor, para el trámite de las constancias de alineamiento y compatibilidad urbanística, no se encuentra el de exhibir o presentar dictamen estructural.
A decir de Castillo Serna resulta muy complicado conocer la calidad estructural de las fincas de uso público o comercial en el municipio pues son más de 300 mil las construcciones que existen en la demarcación de la capital, “Tener monitoreado todo lo que se hace es imposible porque muchas modificaciones se hacen de puertas para adentro”.
Por ello, comentó el secretario los propietarios y vecinos deben ser responsables de realizar los estudios técnicos de las fincas a fin de no comprometer la integridad de las personas que los habitan o visitan, “Nos fue bien a todos, a los empresarios, a los usuarios, si hubiera pasado esto en un horario en que estuviera laborando, dios guarde la hora, pérdidas humanas, ha pasado en otras ciudades y no somos exentos”
