- Uno de los pretextos por los que se aprobó la donación de un tercio del predio es que al estar en litigio el terreno estaba abandonado
- Se desconoce si el municipio ya es dueño de las 11.4 hectáreas que fueron protegidas
El regidor presidente de la Comisión de Ecología, Miguel Romo Reynoso, afirmó que el Cabildo tuvo la oportunidad de mantener la totalidad de La Pona como área de conservación y obligar a los dueños a limpiar y mantener el espacio adecuado como ocurre con los dueños de terrenos baldíos.
El lunes 10 de diciembre, el Cabildo de Aguascalientes aprobó por mayoría la Versión 2018 del Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Aguascalientes 2040 que entre otras cosas contempla el cambio de uso de suelo de 22 hectáreas de La Pona a mixto habitacional, comercial con servicios, mientras que las restantes 11.4 hectáreas, que habrían sido donadas al municipio por los dueños, han sido designadas como área de conservación en ese mismo documento.
Al darle uso de suelo mixto habitacional con servicios y comercial explicó el regidor, deja de ser de conservación e infiltración y en la mayoría de lo que hoy se conoce como La Pona se podrán construir viviendas y comercios, desde centros comerciales hasta gasolineras.
Miguel Romo recordó que en octubre de 2018 el Cabildo de Aguascalientes aceptó recibir 11.4 hectáreas del predio de 33.4 hectáreas denominadas La Pona sin que esta donación estuviese condicionada a la aprobación de un cambio de uso de suelo de las 22 hectáreas restantes al menos en el dictamen que se votó, pero de cualquier manera el terreno donado al menos hasta octubre no está en el Registro Público de la Propiedad.
Según el regidor, cuando en octubre preguntó el motivo de la ausencia de las 11.4 hectáreas en el Registro Público de la Propiedad, se le explicó que aún no estaba definido el polígono, lo cual sin embargo ya debe haber estado listo para el Programa de Desarrollo 2040 aprobado por el Cabildo el lunes, “Yo confío en que a lo mejor ya están elaborando el trámite pero nos gustaría saber cuándo se pasó la escritura, si esta se realiza después de la elaboración del Plan 2040 haría pensar que estaba supeditada a las autorizaciones”.
Romo Reynoso aclaró que las 22 hectáreas con uso de suelo mixto habitacional, con servicios y comercial, debe respetar el espacio por el que pasa una falla, así como el terreno en el que están ubicadas torres eléctricas y el colector pluvial, sin mencionar que los empresarios dueños del predio se comprometieron a respetar las especies arbóreas del terreno.
De cualquier manera, agregó el presidente de la Comisión de Ecología, siempre ha manifestado su abstención en el Cabildo en este respecto pues si bien, entiende que entrar a un litigio en el intento de obtener todo el predio podría resultar en perderlo por completo, también existía la posibilidad de que como ha ocurrido a través de varias administraciones municipales el espacio quedara intocable.
Sin embargo, esta administración podría ser la primera en obligar a los dueños del predio a limpiar y mantener en buenas condiciones el espacio como ocurre con los terrenos baldíos del municipio que son multados constantemente; La Pona nunca ha recibido una multa a pesar de que suele estar lleno de escombro, “Como predio urbano el escombro tú lo tienes que bardear y proteger para que no esté sucio y evitar el desmalezado en lugar de llegar a un acuerdo donde se sigue poniendo el desarrollo económico sobre la conservación ambiental”.
