- Desabasto de combustibles y posibles medidas federales afectan al sector industrial
- Detienen operaciones con empresas nuevas o con deseos de ampliación
La expectativa para este 2019 en cuanto a la venta de viviendas en Aguascalientes cambió drásticamente luego de las complicaciones en la distribución de gasolinas, al pretender que la inercia positiva del 2018 se mantuviera, ahora el escenario es incierto, manifestó René Treviño , presidente de Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Explicó que hasta ahora Aguascalientes es uno los estados de la República mexicana con mejor dinámica en el sector inmobiliario, ya que según las estadísticas del Infonavit en el 2018, se vendió el doble de viviendas en relación con la media nacional, lo que representó una inercia importante en la venta de inmuebles y aunque la inercia se mantiene en cuanto al rubro habitacional, las complicaciones se encuentran en las afectaciones del sector industrial.
Detalló que ante las intenciones en la renta de bodegas por parte de las grandes empresas que están instaladas en el estado o pretenden hacerlo, las operaciones se encuentran detenidas en varias agencias inmobiliarias en el estado, ante la incertidumbre no solo del tema de las gasolinas, sino de otros posibles cambios que implemente el Gobierno Federal.
René Treviño consideró un alivio el hecho de que en cuanto el panorama crediticio se mantenga las tasas de interés, con incrementos marginales en lo hipotecario.
Reiteró que uno de los objetivos de la AMPI es trabajar arduamente para mermar las prácticas que ejercen los vendedores de vivienda improvisados y fortalecer la capacitación de los agentes inmobiliarios profesionales, a fin de que la población no ponga en juego su patrimonio con personas que pueden cometer errores en las operaciones de compra-venta de bienes inmuebles o no caigan en manos de gente mal intencionada, ya que en Aguascalientes hay varios casos registrados de fraudes ejecutados por vivales.
Detalló que actualmente en la AMPI están registrados 34 socios directos que supervisan al menos a 170 agentes inmobiliarios, además que según los conteos que han realizado en el estado hay al menos mil 500 personas que se dedican al comercio inmobiliario, pero muchos son eventuales o ejercen esta práctica en sus ratos libres, pero no cuentan con la capacitación ni los conocimientos para realizar una operación correcta.
Por lo anterior, para la AMPI es urgente la entrada en operación de la llamada Ley Inmobiliaria, a fin de que se conforme un padrón de agentes inmobiliarios y la ciudadanía tenga la confianza de depositar en ellos la compra-venta de sus bienes inmuebles, “Si todos estuviéramos en un padrón, bajo un código de ética, esas situaciones se evitarían”.
