- Desaparición de subsidios limitó que familias pudieran acceder a un mejor patrimonio
- Por cada peso de gobiernos invertido en vivienda social, el sector regresa 1.27 en impuestos
Aunque en Aguascalientes se hacen bien las cosas en cuanto a desarrollo de vivienda, aún se requiere del trabajo en equipo con los tres niveles de gobierno para dotar de vivienda a quienes aún no cuentan con este patrimonio, manifestó el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Luis Alberto Gómez Monroy.
Destacó que el problema para dotar de vivienda de interés social a las familias está en los mercados mixtos o informales, y aunque esta situación no es grave en Aguascalientes, porque la gran fuerza laboral está en la parte en la formalidad, hay otra parte de la población que no tienen un acceso a instituciones de salud o instituciones de seguridad como es el Infonavit.
Otra situación que limita el acceso a la vivienda de interés social es la desaparición de los subsidios federales y estatales, lo cual permitía que si una persona accedía a un monto por parte de la federación, se integraba una cantidad más por el gobierno estatal y podía incrementar su capacidad de compra hasta en 100 mil pesos, lo que hacía la diferencia en la adquisición de un mejor inmueble, al fomentarse así la seguridad patrimonial y el bienestar.
“Hay que ser creativos, hay que trabajar en este aspecto con las futuras administraciones –estatales– porque hay un reto en el acceso a la vivienda de interés social y es un asunto en que todos tenemos que trabajar, en el que todos tenemos que ponerle: los gobiernos, los desarrolladores, la iniciativa privada, es un beneficio social y todos tenemos que ver porque se produzca”, subrayó.
En este sentido, el líder de los desarrolladores de vivienda consideró que falta mucho por hacer, pues la desaparición de los subsidios está afectando las opciones que tenían las familias para hacerse de un patrimonio, de irse a un fraccionamiento no municipalizado o comprar un terreno y ellos mismos construir.
Detalló que por cada peso que invierte el estado o la federación al tema de vivienda, el sector de los desarrolladores regresa 1.27 en impuestos, al ser un generador de inversión, de empleo y de bienestar social y familiar, por eso algunas entidades decidieron seguir con los subsidios a pesar de los recortes en este rubro por la federación.
“Creo que es importantísimo que las futuras políticas pública del Gobierno del Estado establezca esta opción para beneficio de toda la sociedad y el sector de la construcción de vivienda”, subrayó Gómez Monroy.
