Aumenta la demanda de vivienda popular con poca oferta
Desarrollo Urbano requiere de más infraestructura y sostenibilidad
Óscar Tristán Rodríguez Godoy, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio de Aguascalientes (SEDUM), destacó recientemente el dinámico crecimiento urbano de la ciudad, principalmente en el sector de vivienda de tipo medio, que ha concentrado su desarrollo hacia el poniente y sur de la ciudad. Rodríguez Godoy subrayó que, aunque Aguascalientes crece en los cuatro puntos cardinales, el sur y el poniente han visto un mayor impulso. Sin embargo, al oriente, donde anteriormente se construyeron grandes desarrollos, las reservas de suelo ya han sido casi agotadas.
Rodríguez Godoy mencionó que el norte de la ciudad ha cedido terreno al municipio vecino de Jesús María, donde se han autorizado dos parques industriales orientados a la industria logística, con predios de un máximo de 600 metros cuadrados. “Estos no son parques industriales grandes ni contaminantes, sino que se enfocan en apoyar a la industria automotriz, que es clave en Aguascalientes”, aclaró el funcionario.
La disminución en la construcción de vivienda popular
Uno de los temas críticos que abordó el funcionario, fue la disminución en la construcción de viviendas populares. A pesar de que existe una creciente demanda, la oferta de este tipo de desarrollos ha disminuido considerablemente. Tan solo en este año se han ofertado unas 4 mil 700 viviendas, una cifra inferior a las 7 mil 500 del año pasado, y lejos del ideal de entre 15 mil y 20 mil unidades necesarias para satisfacer la demanda actual, particularmente en el sector respaldado por créditos de INFONAVIT. Detalló que el precio de este tipo de vivienda oscila entre los 500 mil y 800 mil pesos.
‘Te puede interesar MIAA contará con una unidad especial denominada Policía del Agua’
Infraestructura y sostenibilidad en el desarrollo urbano
Otro aspecto central en la visión de desarrollo urbano que compartió Rodríguez Godoy. es la necesidad de que las nuevas viviendas cuenten con sistemas de agua potable y reutilización de agua, un requisito indispensable en un estado donde el recurso hídrico es cada vez más escaso. Además, el funcionario destacó los esfuerzos del municipio para mejorar la infraestructura hídrica desde que asumió la prestación del servicio de agua en octubre del año pasado, invirtiendo en nuevos pozos y mejorando el tratamiento del agua.
Por último, Rodríguez Godoy mencionó la posibilidad de implementar sistemas de “WC seco”, una opción que ya ha sido adoptada en algunos restaurantes y lugares públicos en Aguascalientes, como parte de una estrategia para reducir el consumo de agua.
El titular de la SEDUM manifestó que, con este enfoque integral, Aguascalientes busca no solo continuar con su expansión urbana, sino hacerlo de manera sostenible y equitativa, con miras a atender tanto a la clase media como a las necesidades de vivienda popular.
