- Crean padrón de agentes para mejorar la seguridad: Gobierno del Estado y sector inmobiliario trabajan en un registro oficial
- Tendencia de desarrollos verticales: El mercado de vivienda en Aguascalientes experimenta un crecimiento en proyectos verticales
- Alerta sobre posibles fraudes en redes sociales: Exhortan a la ciudadanía a verificar la legalidad de los agentes y propiedades en venta
En Aguascalientes, el sector inmobiliario avanza hacia una mayor regulación y profesionalización. Como parte de un esfuerzo conjunto entre el Gobierno del Estado y representantes del gremio, se ha establecido un padrón de agentes inmobiliarios para garantizar que solo aquellos con conocimientos certificados y cumplimiento de obligaciones fiscales puedan operar en el estado. Este registro, en palabras de Álex de la Rosa, presidente electo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, busca ofrecer seguridad y confianza a los compradores de inmuebles y evitar los fraudes, una problemática creciente en redes sociales.
“El objetivo de esta regulación es que cualquier persona que quiera vender o comprar un inmueble pueda buscar en un padrón oficial y verifique que el agente esté reconocido por el Gobierno del Estado”, explicó Álex de la Rosa. Este padrón, que ya existía, pero se está actualizando, exige a los agentes inmobiliarios contar con certificaciones federales y cumplir con requisitos fiscales y de formalización empresarial. Según de la Rosa, la creación de este registro responde a la necesidad de ofrecer un mercado más seguro y evitar que personas sin formación ni acreditación ofrezcan servicios inmobiliarios, a menudo con métodos cuestionables.
El próximo 14 de noviembre, en el marco del Día del Inmobiliario, se presentarán los avances de esta iniciativa y se invitará a los ciudadanos a consultar el registro antes de realizar transacciones: “Es una advertencia para que la ciudadanía no caiga en engaños; a veces vemos ofertas increíbles en redes sociales, propiedades que parecen demasiado buenas para ser reales. Cuando alguien ofrece una propiedad muy por debajo de su valor de mercado, o pide dinero antes de mostrarla, es una señal de alerta”, advirtió Álex de la Rosa.
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El auge en la construcción de desarrollos verticales es otro aspecto que ha cobrado relevancia en el mercado de Aguascalientes. Aunque el crecimiento de estos proyectos es positivo al atraer inversión, también conlleva un aumento en los precios del suelo, afectando la accesibilidad de ciertas zonas: “La demanda de espacios y la tendencia de construcciones verticales aumentan los precios de la tierra, sobre todo en áreas cercanas a centros urbanos. La tierra en zonas periféricas es más económica, pero implica desplazarse fuera del centro”, explicó de la Rosa.
Además de las implicaciones para el mercado inmobiliario, el vocero señaló que el crecimiento en ventas de casas y terrenos, especialmente en los meses de noviembre y diciembre, es un reflejo del dinamismo económico de Aguascalientes: “Las personas suelen aprovechar promociones de fin de año para complementar créditos y realizar apartados, lo cual contribuye al desarrollo económico y al acceso a la vivienda”, comentó.
Ante el contexto de un mercado inmobiliario en constante crecimiento y la expansión de proyectos verticales, el representante del sector subrayó la importancia de contar con un padrón oficial para consolidar una industria formal y de confianza: “La ciudadanía debe estar alerta ante posibles fraudes. El padrón de agentes inmobiliarios es una herramienta que, con el apoyo del Sistema Secretaría de Economía, busca evitar engaños y garantizar que las personas que ofrecen servicios inmobiliarios en Aguascalientes están debidamente formalizadas”, añadió.
Este registro no solo pretende dar confianza a los ciudadanos, sino también fomentar la transparencia en un sector donde las operaciones informales y los fraudes han crecido en los últimos años: “Queremos que los compradores y vendedores de inmuebles tengan una herramienta de verificación y que el sector inmobiliario esté respaldado por personas capacitadas y responsables,” finalizó Álex de la Rosa.
