- El imputado habría ofrecido lotes sin contar con permisos ni autorizaciones oficiales
- Las víctimas realizaron pagos tras promesas de urbanización y servicios inexistentes
- El juez impuso medidas cautelares y fijó dos meses para la investigación complementaria
La Fiscalía General del Estado de Aguascalientes informó que un Juez de Control vinculó a proceso a Luis “N”, señalado por su probable responsabilidad en el delito de fraude, derivado de la venta de lotes de terreno sin contar con los permisos y licencias requeridas por las autoridades competentes.
De acuerdo con la investigación, los hechos ocurrieron en marzo de 2020, cuando el imputado ofreció en venta a dos personas diversos lotes ubicados en una fracción de la Antigua Hacienda de Jaltomate, conocida como Rancho El Chanate, en la zona denominada Amapolas del Río, sobre la carretera a San Francisco de los Romo, en el estado de Aguascalientes. Presuntamente, hizo creer a las víctimas que se trataba de un fraccionamiento campestre que contaría con obras de urbanización y servicios públicos como pavimentación, banquetas, electricidad, alumbrado, agua potable, drenaje, así como casa club y lago.
Ante estas promesas, los ofendidos celebraron contratos de compraventa en la ciudad de Aguascalientes y realizaron pagos directamente al imputado. La primera víctima entregó la cantidad de 122 mil 500 pesos, mientras que la segunda realizó pagos por un total de 490 mil pesos por el lote adquirido.
Sin embargo, en agosto del mismo año, las víctimas acudieron al lugar para verificar los avances y constataron que no existía ningún tipo de obra ni infraestructura, lo que generó dudas sobre la legalidad del desarrollo. Las investigaciones establecen que presuntamente Luis “N” tenía conocimiento de que los terrenos correspondían a suelo de uso rústico y que no contaban con las autorizaciones administrativas necesarias, obteniendo un lucro indebido mediante el engaño.
Tras la denuncia, el Ministerio Público integró la carpeta de investigación y, durante la audiencia inicial, el Juez de Control resolvió vincular a proceso al imputado, imponiendo como medida cautelar la prohibición de salir del país sin autorización judicial y estableciendo un plazo de dos meses para el cierre de la investigación complementaria.
