- Incumplieron reglamento del fraccionamiento al imponer una tienda de conveniencia Oxxo en una zona que supone ser de uso común
- El área donde se construirá el Oxxo ha sido resguardada por elementos de Seguridad Pública de San Francisco de los Romo, luego de una manifestación pacífica con pancartas en oposición
Los condóminos del fraccionamiento Sendero de los Quetzales, el cual está ubicado en el kilómetro 2 del camino a La Guayana en San Francisco de los Romo, denuncian a Grupo San Cristóbal y a Luis Fernando Camarena Ávila, su representante legal, por incumplimiento del reglamento del fraccionamiento al imponer una tienda de conveniencia Oxxo en una zona que supone ser de uso común y no en el área comercial previamente establecida en los planos.
Una de las vecinas del fraccionamiento, quien pidió se omitiera sus datos por temor a represalias, aseveró que en el área donde se construirá el Oxxo ha sido resguardada por elementos de Seguridad Pública de San Francisco de los Romo, luego de una manifestación pacífica con pancartas en oposición.
“Llegamos al condominio con la intención de comprar una casa, llegamos y nos muestran un concepto donde es una vista hermosa, áreas verdes, es un condominio cerrado, nos informan que hay un área comercial interna, que no iba a haber ninguna otra más que esa, escrituramos, compramos y adquirimos nuestras casas, yo ya tengo 3 años viviendo ahí”, mencionó que desde febrero comenzaron las obras para la tienda de conveniencia.
Advirtió que con base al Reglamento del Condómino de Sendero de los Quetzales todas las acciones que afecten a los vecinos deben decidirse a través de una Asamblea de Condóminos, la cual no se llevó a cabo, agregó que cuentan con más de 300 firmas de habitantes inconformes, “mediante escritos de inconformidad tanto al Ayuntamiento de San Francisco de los Romo, a Reglamentos y al señor Fernando Camarena Ávila, caso omiso”.
El 14 de marzo se presentaron en el condómino 6 unidades de agentes ministeriales y de servicios periciales para retirar las lonas y mantas, “como si fuéramos unos delincuentes así nos sentimos, no nos podíamos acercar porque nos amenazan (…) sentimos una impotencia porque altas autoridades lo están apoyando y velando los intereses de un particular”.
Se puede leer en el Reglamento del Condómino de Sendero de los Quetzales, el cual tiene como objeto normar las relaciones entre los habitantes del conjunto así como el uso de suelo y las construcciones o remodelaciones, que las áreas comunes serán espacios de propiedad colectiva del condominio con derecho de uso por todos los condóminos.
En el artículo 23 establece que cualquier modificación, cambio o alteración a los usos de suelo marcados en el plano de zonificación con el que fue autorizado el conjunto por la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano se considerará violación y será motivo de sanción. Además el artículo 24 indica que queda prohibida la construcción de cualquier estructura temporal o permanente en las áreas comunes, este espacio debe quedar en plan contemplativo por lo que queda expresamente prohibido utilizarlas para días de campo, fogatas, fiestas, por ende la construcción de un establecimiento comercial.
Los condóminos solicitan a las autoridades competentes que realicen una exhaustiva revisión del terreno y los planos iniciales a fin de exhibir las irregularidades con las que fue aprobado el permiso de construcción de la tienda Oxxo, aunado a ello piden se realicen estudios pues advierten que el condominio está asentado en una falla geológica.
Foto: Gilberto Barrón
