- Hay dificultad para obtener escrituras de los predios
- No se construirán las viviendas en esta administración: Ivsop
El proyecto Territorio de Gigantes, anunciado desde 2013 como uno de los más importantes para la administración de Carlos Lozano de la Torre a través del Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad (Ivsop), se encuentra detenido debido a dificultades para obtener las escrituras de los predios que se buscan intervenir con el fin de construir viviendas y diversa infraestructura social.
“Seguimos trabajando en este momento con el tema de darle la total certidumbre legal de los terrenos, como recordarán la idea es retirar las líneas de alta tensión que pasa por esa franja de una longitud de ocho kilómetros, y una vez que se retiren ya vamos a hacer útil toda esa franja que son más de 50 hectáreas, para poder hacer parte vivienda y parte infraestructura de diversa índole”, indicó Miguel Ángel Godínez Antillón, titular del Ivsop.
El funcionario estatal explicó que los terrenos de dicho proyecto quedarán en garantía a cambio de un crédito en Sociedad Hipotecaria Federal. Debido a “lagunas legales” en el área de Catastro y Registro Público de la Propiedad, que no tenían contempladas, el proceso ha tardado más de lo previsto: “solamente el seis por ciento de todos esos terrenos son propiedad del Ivsop y el resto son de Gobierno del Estado, la idea es que todo quede a nombre del instituto para que entonces se otorgue en garantía al fideicomiso de hipotecaria federal”.
Para la construcción de las viviendas también se debe retirar un ducto de Pemex con una longitud de seis kilómetros. La nueva fecha tentativa de para el inicio de la construcción es en noviembre de este año.
El proyecto requiere un endeudamiento por 225 millones de pesos, y fue presentado ante la Comisión de Gobierno y Puntos Constitucionales del Congreso del Estado el pasado 19 de mayo. Según lo declarado por Godínez Antillón, será en noviembre cuando vuelva a entrar la solicitud al Poder Legislativo. Hasta el momento, la bancada panista es la única que se ha manifestado en contra de dicho endeudamiento.
En caso de que el endeudamiento no sea aprobado por los legisladores, el Ivsop buscará recursos en financieras privadas.
Aunque el objetivo de la administración de Lozano de la Torre era dejar terminado el proyecto, ahora sólo se busca poner la primera piedra.
“Estamos esperando que sea en diciembre de este año que inicen los trabajos formales del retiro de las líneas de alta tensión, eso y seguramente la primera piedra”, concluyó.
Territorio de Gigantes está planeado para mejorar la movilidad en la zona oriente de la ciudad; es donde se construirá equipamiento urbano para generar zonas mixtas de vivienda, comercio, educación, investigación y de recreación.
