- Se rechazan 50 por ciento de solicitudes de programas sociales por tal situación
- Asentamientos irregulares se establecen principalmente en propiedad ejidal
No se encuentra regularizada la propiedad de casi una cuarta parte de las viviendas existentes en el país, por lo que el patrimonio de siete millones de familias mexicanas no cuenta con certeza jurídica, según lo informó el especialista en regularización de la propiedad, Ricardo Loyola Cantú: “De un estimado de 30 millones de viviendas en el país, se calcula según los datos del Inegi que el 23 por ciento no tiene escrituras, no precisamente que vivan en una tierra irregular, simplemente no tienen escrituras por alguna u otra razón, entonces hablamos de cerca de siete millones de vivienda en México (…) para la familia mexicana es darles el acta de nacimiento de su seguridad patrimonial, la gente lucha por tener esa seguridad, es la herencia de su familia, el acceso a créditos y a una vida digna”.
Quien se desempeñara como delegado de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett) en el Estado de México refirió que tal situación se deriva principalmente del establecimiento irregular de asentamientos humanos, muchos de éstos en tierras de propiedad ejidal, lo cual dificulta su pronta regularización, “El ejido no es vendible ni subdivisible, hay una fiscalía que persigue ese delito de fraccionadoras, pero sabemos que la necesidad humana es muy grande y la carencia de la gente es mayor, la gente va creciendo y los ejidos se quedan en el centro de las ciudades”, sin embargo el especialista destacó que “el presidente Enrique Peña da la instrucción de regularizar esto sin castigar y agilizando este tema para que las personas tengan acceso a una vivienda irregular”.
Ricardo Loyola Cantú señaló las dificultades que los habitantes de estos asentamientos llegan a enfrentar dado que es nula la prestación de servicios en áreas legalmente no urbanizadas, “la tierra social aunque tenga servicios y vialidades no está incorporada al casco urbano, entonces cuando se regulariza esta tierra el Ayuntamiento ya tiene toda la injerencia de prestar servicios, de cobrar predial, cobrar agua y hacerlo legalmente, antes no debería poder aunque sí lo hace, con la tierra regularizada el Ayuntamiento sí es responsable de administrar ese territorio y hacer la donación de predios al clero, al Instituto de Educación, en fin, para obras de beneficio social”.
El que una propiedad no esté establecida en una zona regular, o en su defecto que una vivienda en zona urbana carezca de escrituras es una de las principales causas de que una familia no pueda acceder a programas sociales, principalmente aquellos que van encaminados a la dignificación de la vivienda, tal y como lo explicó Martha Martínez Tiscareño, titular de la Secretaría de Desarrollo Social del Municipio de Aguascalientes (Sedesom).
“Es muy frecuente, hablamos que más del 50 por ciento de las solicitudes están en esta situación (…) les faltan escrituras o están viviendo en casas rentadas, prestadas, que se las dejaron en herencia y hay un trámite legal en tránsito y en ese caso este tipo de programas no pueden aplicarse”, señaló la funcionaria.
