- Si bien puede sugerir que la plaza cuente con características ecológicas, no se puede obligar para que lo haga
- Según el plan de obra, la plaza contaría con suelos permeables que permiten la infiltración del agua al subsuelo
- Está pendiente reposición de especies arbóreas
El secretario de Desarrollo Urbano del Municipio, Adrián Castillo Serna, aclaró que el municipio no puede negar la continuidad de los trámites para que se concrete la Plaza Outlet pues desacataría la orden de un juez; además de que no puede obligar a que dicha plaza se construya con características ecológicas.
Según el secretario el uso de suelo está establecido como comercial desde antes de que comenzara la actual administración y desde entonces los procesos burocráticos ya estaban muy avanzados con la obtención de sus permisos los propietarios siendo que incluso el cambio de uso de suelo federal está acorde con la ley.
Sin embargo, apuntó Castillo Serna, desde que la corte desechó el 27 de mayo de 2018 el amparo promovido por un particular contra la construcción de la plaza, los propietarios, Imagen Visión S.A. de C.V, no se han vuelto a acercar con el municipio y tampoco se ha dado aviso por parte del Poder Judicial.
De hecho, Adrián Castillo confesó que él se enteró del fallo favorable para la empresa gracias a los medios de comunicación y por una entrevista que le realizaron a quien interpuso el amparo, pero una vez que el municipio sea notificado se procederá conforme a derecho sin entorpecer el camino que los empresarios hayan de seguir como el otorgamiento del permiso de construcción, dado que de negarse se podría considerar como desacato al ir en contra de la resolución del juez.
Dado que la tramitología fue detenida para dar resolución al amparo, el análisis de la obra, comentó el titular de Desarrollo Urbano, no se pudo analizar el proyecto por completo, sin embargo se sabe que por lo menos el concreto está planeado para dejar filtrar el agua al subsuelo aunque esto no es una obligación que deban cumplir los propietarios.
El proyecto no tiene otras características ecológicas que destacar según recordó Castillo Serna, pero el municipio solicitará a los constructores que las tomen en cuenta aparentemente sin muchas esperanzas, “Eso lo estuvimos negociando antes de que hicieran la tala, incluso llegamos a hacer el ofrecimiento de permutar un predio para que ellos conservaran el macizo pero yo diría que si no lo cumplieron en el pasado, no tenemos garantías de que cumplan en el futuro”.
Entre las características ecológicas que se pueden aplicar están, comentó Adrián Castillo, la recuperación del agua de lluvia y canalización de la misma a algunos puntos específicos que permitan la recarga al menos a las zonas verdes aledañas; así como incorporación de la flora nativa existente a la arquitectura del lugar.
Además recordó, queda pendiente la definición de la ubicación de las especies que se habrán de replantar, los cuales podrían ser hasta el doble de lo que la ley establece, es decir, si la ley establece que deben replantar cinco árboles por cada ejemplar cortado, ellos replantarán diez.
