- Ley que regula las actividades del sector inmobiliario sigue sin echarse a andar
- Aunque Sedec debe conformar padrón de agentes inmobiliarios, quieren pasar estafeta a Seguot
Mientras que para los integrantes de la Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios (AMPI) en Aguascalientes les queda claro que los encargados para conformar el padrón de profesionistas y agencias prestadoras de estos servicios, según señala la nueva Ley que emitió el Legislativo local en el 2017 para regular estas actividades, debe ser la Secretaría de Desarrollo Social (Sedec), el gobierno estatal insiste que sea la Secretaría de Gestión Urbanística y Ordenamiento Territorial, Registral y Catastral (Seguot), la dependencia que realice esta actividad.
Mario Manuel Santamaría Orozco, presidente estatal de la AMPI, reprochó que la Sedec se niegue a realizar dicho padrón, pese a que los tiempos para ello ya se cumplieron, y ahora pretenden pasar la batuta a otra dependencia, sin que a la fecha los promotores de bienes inmuebles puedan lograr ver los beneficios que la nueva legislación les ofrece.
Expuso que, desde el 1 de enero de 2017, luego de que se publicó en el Periódico Oficial del Estado, la ley que regula las actividades de los promotores inmobiliarios, el gobierno estatal no ha dado indicaciones claras a la Sedec de conformar el comité técnico y acatar la nueva reglamentación, pese a que han estado en constante comunicación.
“Lo último que nos comentó -Ricardo Martínez, titular de la dependencia- es que no tiene facultades para hacer esto. La ley dice que tendría que ser a través de Sedec, me lo dijo junto con su área jurídica y están pensado pasar la pelotita a la Seguot que absorbe lo que tiene que ver con lo inmobiliario y mientras tanto nosotros seguimos en el limbo, haciendo frente solos a la competencia desleal”, manifestó Santamaría Orozco.
Destacó que en este año y medio que el sector se mantiene en el limbo con esta situación, el gobierno no se alcanza a dar cuenta que es necesario un registro de las personas que realizan esta actividad profesionalmente, al no ser un tema que solo interese al sector privado y si “se pusiera las pilas”, entendería que sí ayuda a que el mercado inmobiliario se formalice, también lograría una mayor y mejor recaudación, ya que obligaría a los informales a integrarse al padrón para prestar el servicio y trabajar de forma correcta.
En enero del año pasado entró en vigor la Ley de referencia, misma que prevé la creación de un padrón de profesionistas certificados en materia inmobiliaria, y de acuerdo con su publicación en el Periódico Oficial del Estado, dicho listado sería regulado por la Secretaría de Desarrollo Económico.
