- Oferta efectiva de vivienda es posible gracias a subsidios federales
- De 60 mil con derecho a crédito, sólo diez mil pueden lograr el monto para compra de vivienda social
De las 60 mil personas con derecho a un crédito de vivienda social, únicamente el 16 por ciento pueden acceder a su adquisición, a pesar de las modificaciones a los subsidios federales para las personas con menores percepciones.
Antonio Rodríguez Mireles, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Aguascalientes, expuso que los constructores buscan que la oferta que presenten sea la suficiente a la demanda en vivienda económica, la cual es de al menos diez mil casas, aunque al momento de calificar los créditos de algunas personas resulta que a pesar de que hay más de 60 mil con derecho a un crédito, a la hora de valorarlo sólo les alcanza un monto de 150 mil pesos, con el cual resulta imposible la compra de vivienda.
El empresario expuso entonces necesario medir a la gente que es factible que entre en un rango de crédito, considerando el subsidio que ofrece la Federación, para que así alcancen al menos los 350 mil, que es un monto mínimo en el que se puede ofertar una casa, pues por debajo resulta muy difícil ofrecer una vivienda dentro de las condiciones de satisfacción y dignidad que se deben integrar.
Ante los planteamientos de incrementar la cantidad de los subsidios federales a fin de que las personas con menos percepciones salariales alcancen viviendas en mejores condiciones de dignidad, Rodríguez Mireles explicó que ese planteamiento se presentó ya varias veces ante la Comisión Nacional de Vivienda, que integra la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.
La decisión de la dependencia federal fue disminuir los subsidios para ciertos niveles más altos e incrementar los montos a las personas de menores ingresos, ya que hace varios años el subsidio era de 60 mil pesos parejos, ahora se ofrece a tres escalas con el fin de que gente que tiene créditos muy bajos, con el apoyo federal pueda alcanzar a comprar una vivienda, y para quienes sea menor la necesidad, se topa hasta por poco más de 40 mil pesos.
“Es una combinación entre el ingreso, el derecho del crédito que tienen, el subsidio y el valor de la casa que están comprando, entonces es una combinación muy interesante y bastante justa”, señaló el presidente de la Canadevi, al hablar de la demanda efectiva de vivienda en el estado.
