- AMPI señaló que la plusvalía de estas propiedades está disminuyendo debido a la baja actividad comercial
- Piden que consideren meses de gracia y rentas bajas en lo que se mitiga el impacto económico de la pandemia
En el sector inmobiliario, se encuentra estancada la creación de nuevos contratos de arrendamiento para comercios. Advirtió la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) que plazas comerciales se están viendo afectadas en la plusvalía al tener varios locales sin actividad, piden flexibilidad.
El presidente de la AMPI Mario Alberto Álvarez Michaus, informó que durante los primeros meses del año ha habido una mayor actividad en arrendamiento de casas habitación y, por el contrario, se ha visto estancado los arrendamientos comerciales esto debido a que las ventas se mantienen bajas para muchos negocios que no alcanzan a pagar siquiera sus gastos fijos.
El Estudio sobre la Demografía de Negocios del Instituto de Geografía y Estadística (Inegi) reveló que en el país un millón 10 mil 857 negocios tuvieron que cerrar definitivamente a causa de la pandemia, representado un 20.8% de los 4.9 millones de negocios existentes, según informó el a través (EDN).
Al inicio de la contingencia, los dueños apoyaban a los comerciantes cobrándoles media renta, pero al retirar esos apoyos muchos de los negocios tuvieron que cerrar: “El principal ejemplo es caminar por las plazas comerciales que antes eran anclas, ahora lucen con locales vacíos. Esto representa un reto para los inversionistas, una cosa es que haya un local vacío a cinco o diez locales desocupados que van bajando la plusvalía a las plazas. Recomendamos a los propietarios tener la flexibilidad en los montos más no flexibilidad en las garantías”.
También invitó a los dueños de los locales a que se acerquen a la AMPI para contratar un asesor inmobiliario profesional quien se encargará de investigar a los potenciales clientes y elaborarán un contrato con base en un aval para responder en caso de algún inconveniente. También pide que se consideren meses de gracia o rentas más bajas mientras se va mitigando el impacto económico que dejó la pandemia.
