- La iniciativa, dice, aumenta de 62 a 75 los metros cuadrados de un lote mínimo
- Desaparece el condominio de interés social porque es injusto: Juan Carlos Rodríguez
“No están informados, no leen”, dijo Juan Carlos Rodríguez, secretario de Gestión Urbana y Ordenamiento Territorial (Seguot), al refutar a los críticos del nuevo Código Urbano, que aumenta de 62 a 75 los metros cuadrados mínimos de un lote y desaparece al condominio de interés social.
Dio así respuesta el funcionario al “lugar común” en que los críticos convirtieron la propuesta del nuevo ordenamiento, de establecer lotes mínimos de 75 metros cuadrados, en lugar de los de 62 metros cuadrados que actualmente se utilizan, es decir, aumenta en 13 metros cuadrados.
Entrevistado en el marco de la gira del gobernador Carlos Lozano de la Torre, el titular de la Seguot dijo que ya no se han autorizado fraccionamientos de interés social, sino condominios de interés social. “Insisto, los lotes actualmente de [los fraccionamientos] Reencuentro y Cactus, son de 62 metros cuadrados. Lo que estamos haciendo es adecuar el mercado, la realidad, a una situación que nosotros estamos defendiendo”.
Precisó que al contrario, dejarlo de 75 metros cuadrado es para que la gente que menos tiene, reciba un lote mayor al que está recibiendo actualmente. “Lamentablemente, en su momento los colegios y cámaras aprobaron que estos fraccionamientos se dieran de esa manera”.
-En los espacios, ¿seguirían siendo lo mismo, simplemente…? -preguntó un medio.
-Más grande, todavía más grande que el actual. Eso tiene que quedar claro, estamos defendiéndolo. Inclusive, tan lo estamos defendiendo que insisto, si Cactus y Reencuentro tenían lotes de 62 metros en condominio, hoy el condominio y el fraccionamiento de interés social van a ser bajo las mismas circunstancias. Y un lote mínimo de 75 metros cuadrados, de tal forma que los que van a salir ganando son quienes habiten esas vivienda, porque además, es lo que pueden pagar.
-¿No se vendrían a reducir?
-No, al contrario. Se están incrementando. Reencuentro y Cactus tienen 62 metros cuadrados de terreno. Hoy estamos diciendo mínimo 75 metros cuadrados de terreno, mínimo; o sea, hay un incremento de 13 metros cuadrados a como se venían haciendo con anterioridad las cosas, eso es todo.
Subrayó enseguida el funcionario: “los colegios y cámaras aprobaron que esos fraccionamientos en la Comisión de Desarrollo Urbano se hicieran y hoy estamos desapareciendo del Código Urbano, el tema del condominio de interés social, porque es injusto; entonces, hay que informarse”.
-Entonces, ¿sería mala información en ese sentido?
-No han leído quienes están opinando al respecto.
-Y es que en lo comercial se habla de 90 metros cuadrados, pero…
-El lote mínimo es de 90 metros cuadrados, pero hace años, más de una década que no se autorizan fraccionamientos de interés social, ni de interés medio, ni residencial, la mayoría ha preferido el condominio.
Foto: Roberto Guerra.
