- Aunque se hicieron trabajos en un 60 por ciento, Los pericos es zona ejidal con dueño por lo que no pueden hacer más hasta que se regularice
- Hace más de 15 años una persona lucró con el terreno, subdividió y vendió sin avisar al municipio
A tres años de gobierno, el proyecto de la Línea Verde ha sido el más representativo de la administración de Lorena Martínez Rodríguez, que si bien ha dado muchos resultados benéficos en cuanto a la delincuencia y convivencia ciudadana, existen zonas en donde los servicios y recursos públicos aún no han logrado llevarse, uno de ellos es la zona de Los pericos casi junto a la Rodolfo Landeros, en donde por más de 15 años los habitantes han sufrido de carencias y problemas de vivienda.
Francisco Guel, secretario de Desarrollo Urbano (Sedum), explicó que a pesar de que se han hecho acciones como pavimentación, alumbrado y agua potable en casi el 60 por ciento de la zona, ésta no está municipalizada por ser un asentamiento irregular, lo cual causa que no puedan llegar recursos federales, ya que éstos no permiten ejecutarse en zonas privadas y parte de Los pericos es un ejido con dueño.
“El dueño es quien no se ha regularizado pues sólo subdividió y vendió pero nunca se presentó ante municipio para su autorización como fraccionamiento”, a pesar de que por mucho tiempo se dijo que era zona de “paracaidistas”, es decir personas que no tenían donde vivir y se asentaron en predios de otras personas sin pagar nada, Guel aclaró que la realidad es que una persona lucró con esos terrenos vendiéndolos a un 70 por ciento de su costo, “por ahí la gente está engañada y piensa que les va a salir más barato pero no, están pagando por algo que tiene un riesgo total”; ya que no tienen servicios ni propiedad, pues la subdivisión o contrato que les dio la persona no tiene ninguna validez en municipio, catastro o notario público.
“Mientras no tengan las escrituras no son dueños de nada”, por ello durante esta administración se estuvo tratando de regularizar nueve predios o ejidos que se encuentran en estado crítico con más de 15 años habitados.
Situaciones así han pasado siempre lo cual hace un llamado a la federación a tomar cartas sobre el asunto pues el municipio no tiene injerencia en temas de la tierra sino la federación a través de CORETT, Seguot y Sedatu; justamente para Aguascalientes se ha gestionado que para el 2014 se hagan llegar recursos para regularizar dichos predios, lo que significa que buscarán al dueño, comprarán y escriturarán a quienes pagaron por ellos años atrás.
Si bien no se ha contabilizado cuánto costaría regularizar Los pericos, el funcionario comentó que se requieren alrededor de 80 millones de pesos para el caso específico de estos nueve terrenos ya que en cuanto se regularicen, el ciudadano ya puede exigir al Ayuntamiento todos los servicios públicos.
Para sorpresa de muchos, Aguascalientes capital está dentro de los municipios del país con menor número de asentamientos humanos irregulares, así como el municipio del estado con igual categoría ya que Cosío, Tepezalá y El Llano son municipios que tienen el 80 por ciento de las viviendas en espacios no irregulares pero tampoco en fraccionamientos como tal, sino subdivisiones de ejidos que se fueron dando con el paso del tiempo otorgados de generación tras generación.
Foto: Gerardo González
