- La creación de nuevos fraccionamientos es más perjudicial que benéfica
- Primero deben agotarse todas las opciones de los espacios ya urbanizados
A propósito de los cambios de uso de suelo y en particular de la iniciativa municipal para hacer un fraccionamiento “ecológico” en el área del arroyo de Cobos, un grupo de estudiantes de urbanismo de la Universidad Autónoma de Aguascalientes (UAA) agrupados bajo el nombre Urbanistas Unidos por el Decrecimiento de Aguascalientes (UUDA) propusieron antes de pensar en la creación de un nuevo espacio habitacional agotar los espacios ya existentes que constan de 20 mil casas vacías y 4 mil hectáreas de terrenos baldíos.
Preocupados por la forma ilimitada en que la ciudad se está expandiendo y tomando en consideración el deterioro el medio ambiente, el propio comportamiento del crecimiento poblacional, la dinámica de movilidad de las personas en la ciudad e incluso la condición económica de las familias, el grupo de urbanistas ven como innecesaria la creación de nuevos espacios habitacionales mejor conocidos como fraccionamientos, donde de seguir la dinámica como hasta ahora a mediano plazo el espacio natural, ya sea de vocación agrícola o forestal, será incluso insuficiente para el crecimiento de las planchas de concreto.
Con un conocimiento de causa especializado plantearon la posibilidad de hacer un padrón exacto de las viviendas que serían factibles para poner en renta o venta dentro de la mancha urbana de la ciudad para de manera posterior plantear la posibilidad de que sean las instancias municipales y estatales quienes se encarguen de estructurar planes de financiamiento adecuados para que quienes buscan una vivienda la encuentren dentro de estas opciones y sea accesible. Su cálculo es que son más de 20 mil viviendas ubicadas dentro de la ciudad.
Basados en la proyección del Consejo Nacional de Población (CONAPO) plantea para el 2030 una población de casi un millón y medio de habitantes considerando que para el 2050 el nivel de la población comenzará a disminuir porque bajará de manera significativa el número de nacimientos para dar paso al “envejecimiento” de la población, por lo tanto se plantea que los espacios existentes ya con infraestructura podrían ser suficientes para solventar las necesidades de vivienda planteadas por la población.
Sin embargo en caso de que no fuera así, si las más de 20 mil viviendas por diversas razones no fueran suficientes o no se pudiera hacer uso de todas ellas para tenerlas en condiciones de ser habitadas entonces continuarían con las casas de los nuevos fraccionamientos ya hechos principalmente al oriente de la ciudad o en el área de Aguascalientes que colinda con Jesús María donde hay muchas casas que no han sido compradas. Y finalmente esta la opción de rehabilitar los lotes baldíos, planteada también ya en diversas ocasiones por diferentes organismos sociales.
En caso de que por el contrario la demanda fuera mínima y no requiriera de las cuatro mil hectáreas de lotes baldíos existentes en la ciudad se deberían igualmente municipalizar estos espacios para convertirlos en áreas verdes o espacios de recreación si es que sus respectivos dueños no están interesados en hacer otro uso de estos espacios.
Seguir una política de esta naturaleza traería varios beneficios para el municipio como, reactivación de la economía local por la reestructuración del movimiento de las personas en zonas más cercanas al centro de la ciudad, aumentaría la actividad cultural, propiciaría o serviría de plataforma para fomentar el uso de transportes alternativos, se beneficiaría la convivencia familiar y por ende la integración social.
