- Se pretende promover la construcción de edificios habitacionales y comerciales en estos espacios
- Es necesario contrarrestar la especulación de estos terrenos que han aumentado mucho su valor, desde municipio se ofrecerían licencias de construcción más económicas
Según el titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal (Sedum), Jesús Adrián Castillo Serna, la administración municipal impulsará la construcción en corazones de manzana para lo cual habrá que contrarrestar los efectos de la especulación dentro de las capacidades del municipio.
A decir de Castillo Serna, la construcción de edificios comerciales y habitacionales en los llamados corazones de manzana, es un proyecto que el gobierno tiene la intención de apoyar para impulsar la redensificación del centro de la ciudad donde estos espacios suelen encontrarse.
Los corazones de manzana son espacios baldíos o que están subutilizados, que se encuentran en justo en el centro de los lugares delimitados por calles por todos los lados, “Son una riqueza del patrimonio histórico de nuestra ciudad”.
Es necesario que el centro de la ciudad se densifique, explicó el funcionario, debido a que si los proyectos habitacionales y comerciales se siguen desarrollando en la periferia de la ciudad, esto implica esfuerzos adicionales para dotar de servicios a los nuevos espacios pues el municipio está obligado a proveer los nuevos espacios con servicios como agua potable, alcantarillado, iluminación, transporte, salud, escuelas, entre otros que ya están consolidados en el centro de la ciudad.
Es necesario revitalizar al centro de la ciudad cuyos habitantes, en una gran proporción son adultos mayores que no tienen el hábito de salir a la calle y que cada vez más están rentando sus edificios para la instalación de comercios.
Sin embargo, lo anterior es peligroso, puesto que cuando los centros históricos se dedican únicamente al comercio tienen mucha vida durante el día pero quedan abandonados por la noche, lo cual puede ser peligroso.
Sin embargo, es necesario terminar con la especulación inmobiliaria que ha hecho que los corazones de manzana hayan incrementado su precio convirtiéndolos en lugares muy caros, “Están viviendo el sueño de los justos, nada más están ahí especulando”.
Una manera conveniente en la que puede actuar el municipio para promover la construcción en los corazones de manzana pese a sus elevados costos es ofrecer incentivos en licencias de construcción más económicas para que los proyectos dejen de realizarse en la periferia y se muden al centro de la ciudad.
