- El titular del Inafed afirmó que la actualización de los catastros ha mejorado la recaudación por predial por hasta el 300 por ciento en algunos municipios del país
- Los ayuntamientos deben ignorar el costo político de cobrar el predial para mejorar la calidad de los servicios públicos
Este jueves 4 de abril, durante la celebración del Séptimo Congreso del Suelo Urbano que se realiza en Aguascalientes, el coordinador general del Instituto Nacional para el Federalismo y el Desarrollo Municipal (Inafed), Rafael Cortés Gómez, afirmó que es necesario que los ayuntamientos cobren el predial pese al coste político que esto les puede significar, además de que resulta importante que los catastros se actualicen.
Durante su visita Cortés Gómez informó que en los cuatro primeros meses de 2019, el Inafed ha visitados 825 de los dos mil 558 municipios que hay en el país, para realizar capacitaciones a fin de que los servicios públicos que brindan los ayuntamientos mejoren y sugiriendo modelos prácticas que puedan ser aplicados para ello.
Durante estas visitas, comentó el titular del Inafed, se ha detectado que la recaudación del predial es uno de los puntos débiles en la generalidad de los ayuntamientos, convirtiéndose en una palanca desaprovechada para el desarrollo municipal.
Uno de los principales motivos por los que hay una mala recaudación de predial, explicó Rafael Cortés, son que persiste una cultura de no pagar lo que se debe por parte de los ciudadanos y no cobrar por parte de los ayuntamientos, probablemente por el costo político que esto significaría para estos últimos: “En medida que ejerzan sus potestades reglamentaria y mejoren ese impuesto van a tener mejores recursos y van a ser administraciones más fuertes”.
Además, añadió el coordinador, se ha detectado una necesidad de que los municipios actualicen sus catastros, pues estos ya no corresponden realmente a los padrones del predial, por lo que se ha invitado al Instituto de Formación Técnica de la Secretaría de Hacienda (Indetec) para que realicen asesorías sobre la modernización de sus catastros y de reordenamiento territorial.
Cortés Gómez sugirió, por ejemplo, la contratación de empresas a fin de que los municipios puedan poner en orden sus catastros como ocurrió en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, en Jalisco, donde gracias a la colaboración de una empresa privada que utiliza drones, se tomaron imágenes con las que se pudieron tomar medidas reales y actualizadas de los predios con lo que se pudieron dar cuenta en la administración municipal de que había empresas que pagaban por menos terreno del que tenían, logrando subir su recaudación en un 300 por ciento.
El 29 de marzo, el titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio de Aguascalientes, Adrián Castillo Serna, anunció la compra de dos drones con un costo de un millón 600 mil pesos con los que se busca vigilar la construcción de fincas irregulares que en una segunda etapa podrán identificar construcciones subterráneas no autorizadas, tomas clandestinas o desniveles en las tuberías; y que también se podrían utilizar para tomar medidas catastrales más precisas y actualizadas.
Aunque el titular del Inafed consideró como corto el tiempo los tres años que suelen durar las administraciones municipales, un año en algunos casos; aseguró que debe haber una buena y ordenada administración y planeación para concretar los planes de trabajo, además de que se tiene que incentivar la continuidad de los buenos proyectos más allá de las administraciones como en el caso exitoso de Aguascalientes que ha dado continuidad al impulso a la industria automotriz por décadas: “Tengo que tomarlo, reconocerlo y darle continuidad”.
Sobre la seguridad, Rafael Cortés admitió que existe un problema grave de índole municipal, sin embargo con la aprobación de la Guardia Nacional, un nuevo cuerpo con mayor alcance que la Policía Federal, que además estará coordinada con las policías estatales y municipales, se va a mitigar esta problemática.
