- Restricciones de construcción en fallas no existían hace 50 años
- Lanzan campaña para prevenir situaciones antes de invertir en un bien inmueble
Están identificados cuatro fraccionamientos edificados en los años 70 y 80 sin las restricciones actuales respecto a la existencia de fallas geológicas, y en los cuales ya se presentaron afectaciones, informó el titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio de Aguascalientes (Sedum), Jaime Gallo Camacho.
Desde hace varios años existe en Aguascalientes capital una normatividad que impide que los desarrolladores realicen edificaciones sobre fallas geológicas; de hecho existe una restricción de 50 metros de donde existe la posibilidad de una discontinuidad, aunque esto no sucedía en los años 70 y 80.
Los cuatro fraccionamientos son monitoreados de manera permanente a través del Comité de Fallas Geológicas que coordina el gobierno estatal, cuya información se actualiza una vez al año para dar seguimiento de su evolución.
Las principales se ubican en la zona sur-oriente, particularmente con las colindancias de la Cuenca de San Pascual donde se manifestaron afectaciones en varias viviendas como es el caso de uno de los edificios Primo Verdad, que fueron construidos sobre una de ramificaciones de las fallas, el cual está actualmente deshabitado y próximamente habrá de ser demolido para instalar alguna infraestructura pública.
Otro ejemplo es el fraccionamiento Vistas del Sol y Santa Fe, ubicados al oriente, mientras que al poniente se encuentra el fraccionamiento Portón San Ignacio que se quedó inconcluso por tal motivo: “Existe un control sobre este tipo de edificaciones y un monitoreo permanente sobre las discontinuidades y evitar que el patrimonio de los ciudadanos sufra este tipo de daños”.
A fin de prevenir situaciones que pongan en peligro el patrimonio de las familias y empresarios, la Sedum despegó una campaña para recomendar a la ciudadanía investigar antes de invertir en un bien inmueble como una vivienda, local, predio o cualquier desarrollo comercial, habitacional o de servicios, se aseguren que cuenten con la seguridad jurídica, que haya un avalúo comercial por un perito autorizado, que esos terrenos o construcción no se ubiquen sobre una falla geológica, una restricción de la Comisión Federal de Electricidad o alguna otra estructura que limite las condiciones de habitabilidad del lugar; de igual manera si se tratan de fincas catalogadas por el INAH, que requieren de lineamientos especiales para ser modificadas: “Para todo ello estamos ofreciendo asesoría gratuita en la Sedum con la intención es que las personas cuenten con esta información antes de que tomen una decisión adecuada antes de invertir”.
En el caso de las fallas geológicas la dependencia cuenta con la cartografía adecuada, la cual está también a disposición a través de la página www.implanags.mx, además de que en la Sedum existe todo un equipo para asesorar a quien así lo requiera.
