- Esto puede que se deba a la incertidumbre sobre el comportamiento del mercado inmobiliario
- Durante el primer semestre del 2022 se han edificado 1,815 viviendas en Aguascalientes; fueron 2,880 durante el 2021
Cae en un 36.6% la producción de viviendas en Aguascalientes con respecto al 2021, esto por encima de la caída nacional. Este fenómeno puede ser provocado por la incertidumbre sobre futuros costos de vivienda y las tasas de interés.
De acuerdo con cifras del Registro Único de Vivienda (RUV), se ha registrado una disminución del 20.61% en la producción de viviendas para el primer semestre del 2022 con respecto al año anterior. Es una caída histórica considerando que fue hace nueve años, en el 2013, se registró una producción semestral de 156 mil 149 unidades nuevas.
En Aguascalientes, la caída en la producción de viviendas también es un fenómeno latente. Durante el primer semestre del 2022 se han construido mil 815 nuevas viviendas; en contraste, durante el 2021 se entregaron 2 mil 880 viviendas, la cifra más alta en los últimos cinco años. La variación entre ambos periodos es del -36.6%, una caída considerable para este sector.
Desde una perspectiva nacional, Aguascalientes también ha perdido terreno en la producción de viviendas pues durante el 2021 la entidad ocupara el décimo segundo lugar con mayor producción de inmuebles, para este año ha bajado hasta la décimo sexta posición.
Para este año, las entidades con mayor producción son Nuevo León con 11 mil 228 nuevas viviendas construidas; Jalisco con 5 mil 840 y el Estado de México con 4 mil 460. Las menos son Campeche, Chiapas y Oaxaca que en suma no rebasan las 500 viviendas construidas.
Según el director de la firma analítica inmobiliaria ai360, Eduardo Torres Villanueva, esta caída en la producción de vivienda se debe a la incertidumbre de los propios desarrolladores sobre las variaciones en costos de vivienda y las tasas de interés, así como la cautela que han tenido las financieras al seleccionar a quienes otorgan los créditos.
