- A la par se debe considerar el tamaño para espacios recreativos y de área común
- Se espera dar salida al nuevo Código Urbano en el actual periodo ordinario
En proceso de estudio para la próxima dictaminación del nuevo Código Urbano del Estado, se dio pasó en la Comisión de Planeación, Desarrollo Urbano y Obra Pública, presidida por la diputada Norma Zamora Rodríguez, a iniciativas encaminadas a mejorar las condiciones de vivienda para las familias.
La diputada panista indicó que esta comisión analizó la reforma al Código Penal y a la Ley de Responsabilidades Administrativas que fue aprobada este martes por las comisiones de Servicios Públicos y de Justicia para que se castigue a quien construya fraccionamientos sin permiso; explicó que el tema será subido al pleno en la sesión de este jueves, por lo cual se dio paso a las observaciones al respecto de los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano.
Enfatizó que ha sido complicado consensuar este tema con los desarrolladores, por lo cual se ha contemplado la importancia que plantean de que se les agilice el otorgamiento de permisos y sea más técnico, lo cual dijo, ha sido la parte más difícil de mediar, ya que el Gobierno no cuenta con la tecnología necesaria, equipamiento y recurso humano para acelerar este tipo de procedimientos a lo que se espera, argumentó.
En contraparte, recalcó que la iniciativa privada debe tener conciencia sobre la medida de las viviendas, porque con los cambios que hubo en materia, se redujo el mínimo de metros cuadrados en viviendas de interés social que actualmente es de 44 metros cuadrados, por lo que se busca que sea de al menos 51 metros y de ahí crecer paulatinamente los espacios para ofrecer una mejor calidad de vida a las familias, “pero no les podemos pedir demasiado porque también nos hablan del costo de un terreno, cómo está actualmente, los precios subieron”.
La diputada explicó que a la par se deben considerar los espacios recreativos, áreas comunes, avenidas, porque en los nuevos fraccionamientos no se está considerando la necesidad de escuelas, parques e iglesias, que en lo posterior no se pueden desarrollar por falta de espacio; dijo que se promoverá que el área de donación permita que un futuro se pueda echar mano de este espacio para convivencia social, ya que la falta de estos ha generado problemas de vandalismo y descomposición social, “porque luego no hayan que hacer los jóvenes porque no hay donde hacer una cancha”.
Zamora Rodríguez expuso que las sanciones deben aplicar para quienes hagan un mal manejo de los espacios, que fraccionen en zonas de riesgo y que no ofrezcan los servicios indispensables, ya que quien adquiere una vivienda muchas veces invierte ahí todo su patrimonio y no tiene garantías para toda la vida de que su vivienda está bien edificada. “Hay que mediar, empezar a entablar una plática, porque también sabemos que generan empleo, que vienen a Aguascalientes e invierten; buscar el punto medio no es sencillo, pero ha estado muy abierto al diálogo, tema por tema”.
Recalcó que la conformación del nuevo Código Urbano debe ser a la par de desarrollo, ya que hay municipios donde no existen nuevos fraccionamientos, donde la población ha ido en aumento; de la mano con la Ley de Asentamientos Humanos se buscará armonizar a todos los gobiernos para que, sobre todo, en el área conurbada puedan trabajar juntos y que todo lo que sean políticas públicas y desarrollo urbano, se dé a la par.
Se pretende que el nuevo Código Urbano sea aprobado por el pleno antes de que concluya el periodo ordinario de sesiones, no obstante, dados los tiempo que llevará concluir con su análisis en las comisiones, al ser un tema muy amplio, la diputada señaló que podría plantearse en un periodo extraordinario; “no le entraban anteriormente al tema, veían mucho el desarrollo urbano, veían mucho lo técnico, ahora lo que queremos es ver más lo social y ver la problemática que realmente está sucediendo en el estado”.
