- Las recientes actualizaciones de valores catastrales en Aguascalientes han generado incrementos de hasta 40% en algunas zonas, lo que impacta directamente en el cobro del impuesto predial.
El presidente de CANADEVI, Evaristo de la Torre, señaló que las reformas a las leyes de ingresos municipales han influido en el ajuste del impuesto predial, cuya base de cálculo es el valor catastral. “El Instituto Catastral y Registral realizó una actualización de valores en toda la entidad, lo que ha derivado en aumentos que, en algunos casos, parecen desproporcionados”, explicó.
Ante esta situación, de la Torre destacó que existe un procedimiento para solicitar una reconsideración del valor catastral en caso de que los propietarios consideren que el monto asignado a su inmueble no corresponde a la realidad del mercado.
“Es obligación de Catastro llevar a cabo la revisión y, si se justifica, corregir el valor asignado”, indicó.
‘Te puede interesar No se desprotegerá a sectores vulnerables, afirma Teresa Jiménez‘
El impacto de estos ajustes se ha visto reflejado particularmente en el municipio de Aguascalientes, donde el incremento ha sido superior al 25% en algunas áreas. “Esto, por supuesto, se traduce en un aumento en el impuesto predial, lo que representa una carga económica importante para los propietarios”, añadió de la Torre.
El empresario también enfatizó que la determinación de estos valores debería ser revisada antes de su aprobación y publicación, a través de un comité especializado que asegure que los procedimientos para la actualización de valores catastrales sean transparentes y justos.
Finalmente, recomendó que cualquier ciudadano que tenga dudas sobre su valor catastral solicite una revisión ante Catastro, para verificar si el ajuste es adecuado y, en caso de inconsistencias, buscar una corrección.
Con estas actualizaciones, el impacto en el predial sigue siendo un tema de análisis, donde la transparencia y la equidad en la determinación de los valores catastrales serán clave para evitar afectaciones desproporcionadas a los ciudadanos.
