- Propone diputado la creación de la figura de “publicitación vecinal” para que se puedan poner quejas formales previo a la construcción de un edificio o establecimiento
- Propietarios e interesados en el proyecto tendrán que presentar una justificación o llegar a arreglos con los vecinos
Diputado presenta iniciativa ante la Comisión Permanente con el cual buscará dar poder a los vecinos para que así puedan interponer una queja formal ante la Secretaría de Desarrollo Urbano cuando estén inconformes con la construcción, esto, con el objetivo de evitar disgustos cuando se instalen nuevos establecimientos en las colonias.
En las sesiones pasadas de la Comisión Permanente del Congreso del Estado, Cuauhtémoc Cardona Campos presentó un punto de acuerdo para que se regulen más los anexos en el estado, en dicho punto resaltó la existencia de centros de rehabilitación que operan de manera clandestina, en viviendas, ocasionando molestias en algunos vecinos debido a que no tienen conocimiento de lo que sucede.
De la misma manera, se pueden ocasionar disgustos cuando se instalan salones de fiestas, edificios de varios niveles o incluso pequeños talleres de trabajo.
El diputado Cardona Campos reconoció que poco pueden hacer los vecinos para tratar de impedir o llegar a un acuerdo con los propietarios cuando esto sucede en las colonias, ya que en el Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda para el Estado no existe una figura que les permita tomar acciones legales sobre lo que sucede en las colonias: “Este código los deja en indefensión, si se instala un salón de fiestas sin contar con uso de suelo no hay nada que no pueda hacerse eficaz. Si opera un centro para adictos y las autoridades resultan omisas en su clausura inmediata, los vecinos carecerán de un recurso efectivo para hacer valer sus derechos”.
El legislador señaló que esa ley obliga a propietarios de predios a tramitar una constancia de compatibilidad urbanística –documento cuyo objetivo es regular el uso y construcción en terrenos sea compatible con el uso de suelo y los planes de desarrollo urbano– e incluso señaló que el código es uno de los más completos para este proceso, sin embargo, los vecinos poco pueden hacer cuando se dan usos no autorizados.
Para atender esa situación el morenita propuso introducir en el catálogo de leyes del estado la figura jurídica llamada “publicitación vecinal” en donde se buscará que se difunda entre vecinos las obras que se pretenden realizar por medio de una cédula en donde se exprese el uso de suelo y a la construcción antes de que se comiencen con las obras, con lo cual, detalló el diputado, “Los vecinos pueden solicitar a la autoridad que les amplíen la información, así mismo, los vecinos cuentan con un plazo de quince días para oponerse por medio de la manifestación de inconformidad ante la autoridad de Desarrollo Urbano. La autoridad concederá un plazo razonable al propietario del predio para que justifique o manifieste lo conveniente en torno a las quejas de los vecinos”.
Esta iniciativa pasará a las comisiones correspondientes y será votada en los próximos periodos ordinarios
