- El Registro Público de la Propiedad enfrenta una crisis por irregularidades en la administración anterior, afectando el mercado inmobiliario
- Se contratarán abogados e informáticos locales para actualizar y digitalizar el sistema sin recurrir a empresas foráneas
El proyecto busca generar empleos temporales para estudiantes, asegurando la supervisión adecuada del proceso
El Registro Público de la Propiedad en Aguascalientes atraviesa una de sus crisis más severas en los últimos años debido a irregularidades cometidas en la administración anterior, según explicó Salvador Farías Higareda. Para corregir esta situación, se ha publicado un acuerdo estatal que establece la contratación de abogados e informáticos, quienes se encargarán de la depuración y actualización del sistema.
Farías Higareda señaló que esta crisis ha tenido graves repercusiones en el mercado inmobiliario, ya que se han detectado ventas de propiedades con documentos irregulares, algunas de ellas vinculadas a actividades delictivas.
“El problema es que se han vendido propiedades que no pertenecen a quienes dicen ser dueños. Tanto el crimen organizado como la delincuencia común han aprovechado esta vulnerabilidad para adjudicarse terrenos sin propietarios legítimos”, explicó.
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Esta situación ha generado incertidumbre entre inversionistas y bancos, ya que, al no contar con un registro confiable y actualizado, algunas instituciones financieras han decidido no otorgar créditos hipotecarios, ante el riesgo de que las propiedades presenten gravámenes ocultos o problemas de titularidad.
El acuerdo estatal establece que la depuración del sistema se llevará a cabo mediante la contratación de abogados e informáticos, tanto egresados como estudiantes, quienes serán responsables de verificar, actualizar y digitalizar los registros.
Farías Higareda destacó tres aspectos clave de esta iniciativa:
No se contratarán empresas foráneas, evitando así gastos excesivos y asegurando que el trabajo beneficie a profesionistas locales.
Se generarán empleos temporales para estudiantes de derecho e informática, permitiéndoles adquirir experiencia en un área crucial del sector jurídico.
El trabajo será remunerado mediante honorarios, por lo que los participantes deberán presentar sus declaraciones fiscales correspondientes.
“Por fin se va a hacer algo con el Registro Público. La venta ilegal de terrenos y propiedades sin dueño ha sido una constante, y este esfuerzo puede ayudar a poner orden”, afirmó.
Aunque la medida ha sido bien recibida, el éxito del proceso dependerá en gran medida de la supervisión, enfatizó Farías Higareda: “He recomendado que se tenga especial cuidado con quiénes supervisarán a los estudiantes, ya que su papel será clave para garantizar la calidad y la legalidad del proceso”, explicó.
Además, advirtió que uno de los principales problemas a nivel nacional es la falta de un Registro Público de la Propiedad unificado, lo que permite que personas con deudas fiscales o antecedentes penales en un estado transfieran bienes en otra entidad sin ser detectadas.
“A nivel federal, no existe un sistema nacional que unifique los registros de la propiedad de todos los estados. Esto ha permitido que personas con bienes en diferentes entidades eviten embargos o impuestos, ya que no hay forma de rastrear su patrimonio de manera eficiente”, señaló.
La falta de un sistema coordinado también afecta el registro de vehículos, lo que facilita que automóviles de un estado sean vendidos o utilizados en otro sin un adecuado control.
Farías Higareda reconoció que esta medida representa un avance importante para poner orden en el Registro Público de la Propiedad, aunque considera que todavía hay aspectos por mejorar, como la inclusión de abogados egresados con experiencia en la materia y la implementación de una supervisión estricta.
“La convocatoria ya fue publicada en el Periódico Oficial del Estado, invitando a estudiantes de derecho e informática a participar en el proyecto. Sin embargo, se debe garantizar que los seleccionados realmente tengan interés en aprender y trabajar, y no solo busquen un ingreso sin cumplir con la responsabilidad que implica este proceso”, concluyó.
La depuración del Registro Público de la Propiedad es un paso clave para recuperar la confianza en las operaciones inmobiliarias en Aguascalientes y evitar que la corrupción y la delincuencia sigan aprovechándose de vacíos legales y administrativos.
Si la medida se implementa correctamente, podría marcar un precedente para la modernización de los registros públicos en todo el país, garantizando mayor transparencia y seguridad jurídica en el sector inmobiliario.
