- Se autorizó a petición de la Canadevi: Martín del Campo
- Considera Franco Ruiz Esparza que las inmobiliarias sí están en condiciones de pagar el predial
En sesión ordinaria de cabildo se autorizó, entre otros descuentos, el del 50 por ciento en predial a inmobiliarias, ante lo cual Antonio Martín del Campo, presidente municipal, se justificó diciendo que la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) había comentado que al autorizar la subdivisión de lotes, el costo del predial se incrementa hasta en un mil por ciento por lo que consideró como una buena medida el aplicar la deducción, sin embargo, la regidora Carmen Lucía Franco Ruiz Esparza consideró que las inmobiliarias sí están en condiciones de hacer el pago correspondiente.
El alcalde indicó que una vez que el terreno está en breña el impuesto predial es muy pequeño, pero en el momento que está autorizada la subdivisión de los lotes automáticamente se les cobra el impuesto pero por cada uno de los lotes, “y ahí se incrementa hasta en un mil por ciento, ellos lo que nos dicen es que en ese transcurso, mientras pasa de ser terreno en breña a empezar la lotificación, que se les pudiera dar un descuento y es una sola vez, es por un año nada más”, subrayó que los otros años ya no aplicaría y para no afectar tanto a los empresarios inmobiliarios.
En un principio ellos pedían estar exentos, pero subrayó Martín del Campo que “no se puede, entonces consideramos que el 50 por ciento puede ser algo más justo y también con esto, invitarlos a que se puedan regularizar”, el alcalde aseguró que con esta medida habrá más recaudación en el municipio.
En la Ley de Ingresos 2015 se estipula que los bienes inmuebles que no excedan de una superficie de terreno de 90 metros cuadrados y la construcción de 78 metros cuadrados durante el ejercicio fiscal 2015 tendrán un descuento del 30 por ciento, el 50 por ciento de descuento será para los contribuyentes que habiten el inmueble y acrediten ser propietarios en el caso de que sean mayores de 60 años; al cónyuge supérstite -la pareja sobreviviente- que así lo acredite en alguna acta o identificación el descuento podrá concederse si el inmueble de propiedad del cónyuge y el supérstite tiene ahí establecida su casa habitación; pensionados o jubilados; personas físicas en situación de vulnerabilidad o personas con discapacidad que se consideren así en término de la Ley de Integración Social y Productiva de Personas con discapacidad; a instituciones privadas que tengan fines de asistencia o de beneficencia y que cuentan con autorización de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público para recibir donativos deducibles del ISR (Impuesto Sobre la Renta), sólo por el inmueble siempre y cuando efectúen el pago en efectivo dentro de los primeros tres meses) y el 90 por ciento de descuento en inmuebles sin construcción de interés social cuya superficie de terreno sea de 90 metros cuadrados, siempre y cuando sea la única propiedad registrada a nombre del contribuyente.
Además de los dos votos en contra en el Cabildo, Carmen Lucía Franco Ruiz Esparza, presidente de la Comisión Permanente de Gobernación, si bien votó a favor, lo hizo con reservas, “porque creo que las políticas de descuento siempre deben ser en beneficio de la ciudadanía… el país está de cabeza y al presidente Peña se le está yendo de las manos, por lo que el dinero es cada vez más escaso de los bolsillos del 98 por ciento de los mexicanos,” es por eso que en cuanto a los descuentos de hasta el 50 por ciento a las inmobiliarias, a su ver no debería de ser así, porque la vivienda es un buen negocio para quien se dedica a eso y están en posibilidades de pagar el predial, en el caso de los terrenos en breña es un asunto que los desarrolladores deben arreglar con Catastro, concluyó.
