- Por medio del Implan y SEDUM se diseñó un plan de crecimiento de esas zonas que fueron rebasadas
- A partir del 15 de diciembre el Plan 2040 regulará la designación de usos de suelo, de subdivisiones y de fusiones
La Comisión de Desarrollo Urbano, que preside la Secretaría de Gestión Urbanística y Ordenamiento Territorial (Seguot) del Gobierno del Estado, se reunió en las instalaciones de la Cámara Mexicana de la Industria de la Constricción (CMIC) para analizar y aprobar dos puntos principales que presentó el gobierno municipal a través de la Secretaría de Desarrollo Urbano (SEDUM) encabezada por Francisco Guel.
El primero de ellos consistió en los planes subregionales para la zona sur de la ciudad, entre ellos Peñuelas, la parte del Aeropuerto, Salto de los Salado y Cieneguilla; muchas partes que no estaban reguladas y que el Plan 2030 no contenían para que la SEDUM pudiera otorgar usos de suelo.
Por medio del Implan y SEDUM se diseñó un plan de crecimiento de esas zonas que fueron rebasadas, a pesar de que la mayoría son ejidales, en el sentido de que los abuelos y papás fueron heredando la tierra a sus hijos y éstos quieren construir más allá de donde el ejido lo permite; por lo tanto se necesitaba esta herramienta para poder permitir los usos de suelo.
“Ya se autorizó, así que espero que quede publicado en el Periódico Oficial la siguiente semana”, pues el Plan quedaría como un instrumento para que la próxima administración pueda regularizar aún más esa zona.
Otro de los temas tratados y autorizados fue el tan mencionado Plan de Desarrollo 2040, con el cual el poniente y sur de la ciudad podrían tener algunas modificaciones; según lo detalló el secretario, se prepararon las vialidades para que en estas zonas, que todavía no están consolidadas, primero se desarrolle la vialidad y luego la infraestructura.
Aunque todavía no está autorizado por el Cabildo se espera que en la próxima sesión extraordinaria se tome el tema en la orden del día, “es casi un hecho que a partir del 15 de diciembre tendremos un nuevo plan de desarrollo”, el cual regulará a la ciudad en la designación de usos de suelo, de subdivisiones y de fusiones.
Entre los principales beneficios que aporta este nuevo plan se encuentran las áreas de conservación que la Semarnat, o alguna dependencia estatal o municipal, nombre; se respetarán aún más las cuestiones ecológicas referentes a lo del agua y las vialidades; quedarán trazadas las vialidades primarias, secundarias y conectoras en el municipio de Aguascalientes, lo que ayudará a que cuando se dé un permiso se respeten sin distinción alguna.
Este instrumento de planeación será de gran relevancia para que las siguientes administraciones tengan un orden y puedan regular según la ley, “se dice que todo lo que no está prohibido, está permitido; por lo tanto, si no teníamos una prohibición se podía hacer lo que quisieran en esas partes de las ciudad”. La SEDUM, al ser una secretaría 100 por ciento normativa, necesita este tipo de herramientas para normar y regularizar el desarrollo urbano.
En esta comisión participan todos los colegios y delegaciones federales -municipio y Gobierno del Estado cuentan con un solo voto-, se analizan y dialogan, más que otro tema, las cuestiones ecológicas donde Semarnat, Conagua y todas las delegaciones que tienen que ver con el crecimiento urbano para estar de acuerdo.
Foto: Archivo LJA
